Husleieloven — forklart

Angrerettloven beskytter deg når du handler på nett, telefon eller utenfor en vanlig butikk. Her er paragrafene forklart en etter en, på vanlig norsk.

§ 1-1
Hvem gjelder loven for?
§ 1-2
Loven kan ikke fravikes til din ulempe
§ 1-3
Standardvilkår for leiekontrakter
§ 1-4
Trenger du skriftlig leieavtale?
§ 1-5
Hva skjer om brevet ditt kommer frem for sent?
§ 1-6
Slik beregner du frister i husleieloven
§ 1-7
Personskade dekkes ikke av husleieloven
§ 1-8
Utleieren kan ikke diskriminere deg
§ 2-1
Når skal du få nøklene?
§ 2-2
Hvilken stand skal boligen være i når du flytter inn?
§ 2-3
Uriktige opplysninger om boligen
§ 2-4
Opplysninger utleieren skulle ha gitt deg
§ 2-5
Betyr «som det er» at utleieren slipper unna?
§ 2-6
Hva mister du retten til å klage på hvis du undersøkte boligen?
§ 2-7
Når vurderes boligens tilstand?
§ 2-8
Hvor lenge kan du vente med å klage på en feil?
§ 2-9
Kan du kreve at utleieren faktisk leverer boligen?
§ 2-10
Du kan kreve at utleieren retter feil for egen regning
§ 2-11
Du kan kreve lavere husleie hvis boligen er mangelfull
§ 2-12
Når kan du bryte leieavtalen på grunn av mangler?
§ 2-13
Du kan kreve erstatning for tap ved forsinkelse eller mangler
§ 2-14
Hva dekker erstatningen — og hva dekker den ikke?
§ 2-15
Du kan holde tilbake husleien som sikkerhet
§ 2-16
Hva skjer hvis noen andre har rettigheter i boligen din?
§ 2-17
Offentlige påbud som hindrer deg i å bruke boligen
§ 3-1
Hva kan utleieren kreve i husleie?
§ 3-2
Når forfaller husleien?
§ 3-3
Slik betaler du husleien
§ 3-4
Betaling for strøm, vann og avløp
§ 3-5
Depositum — reglene du må kjenne
§ 3-6
Garanti som sikkerhet for utleieren
§ 3-7
Utleieren kan ikke kreve ekstra betalinger av deg
§ 3-8
Slik setter du omtvistet husleie i ro
§ 4-1
Utleieren kan ikke sette husleien urimelig høyt
§ 4-2
Utleieren kan justere husleien med konsumprisindeksen
§ 4-3
Etter 2,5 år kan leien justeres til markedsnivå
§ 4-4
Du kan kreve tilbake ulovlig husleie
§ 4-5
Unntak fra leieprisvernet
§ 4-6
Myndighetene kan innføre leiestopp
§ 5-1
Dine plikter og utleierens plikter mens du bor der
§ 5-2
Ro, orden og dyrehold
§ 5-3
Hvem er ansvarlig for vedlikehold?
§ 5-4
Kan utleieren gjøre om på boligen din?
§ 5-5
Du plikter å melde fra om skader
§ 5-6
Kan utleieren komme inn i leiligheten din?
§ 5-7
Dine rettigheter når noe går galt i leietiden
§ 5-8
Ditt erstatningsansvar overfor utleieren
§ 6-1
Du og naboene kan velge en tillitsvalgt
§ 6-2
Hva gjør den tillitsvalgte?
§ 6-3
Utleieren plikter å informere den tillitsvalgte
§ 7-1
Hvem kan du ta inn i husstanden din?
§ 7-2
Du kan ikke framleie uten utleierens samtykke
§ 7-3
Du kan framleie et rom hvis du bor der selv
§ 7-4
Du kan framleie hele boligen hvis du er midlertidig borte
§ 7-5
Framleie når du har tidsbestemt leieavtale
§ 7-6
Tier utleieren i én måned, regnes det som godkjenning
§ 7-7
Hva skjer med framleieren din hvis du mister leieavtalen?
§ 8-1
Du kan ikke overføre leieavtalen uten samtykke
§ 8-2
Hvem kan overta leieavtalen når leieren dør?
§ 8-3
Hvem beholder boligen ved samlivsbrudd?
§ 8-4
Overdragelse av leierett til næringslokale
§ 8-5
Slik gjennomføres et leierskifte
§ 8-6
Hva skjer med leieavtalen din når utleieren selger?
§ 9-1
Tidsbestemt eller tidsubestemt leieavtale?
§ 9-2
Hva skjer når en tidsbestemt leieavtale utløper?
§ 9-3
Tidsbestemte leieavtaler for bolig må vare minst tre år
§ 9-4
Du kan si opp en tidsubestemt leieavtale
§ 9-5
Når kan utleieren si opp deg?
§ 9-6
Hvor lang er oppsigelsesfristen?
§ 9-7
Krav til utleierens oppsigelse
§ 9-8
Du kan protestere mot oppsigelsen innen én måned
§ 9-9
Når kan utleieren heve leieavtalen umiddelbart?
§ 9-10
Hva skjer med leieavtalen når leieren dør?
§ 9-11
Varsel til sosialtjenesten før utkastelse
§ 10-1
Du plikter å la interessenter se boligen før du flytter
§ 10-2
Slik leverer du tilbake boligen når du flytter
§ 10-3
Utleieren kan kreve erstatning hvis du ikke leverer riktig
§ 10-4
Glemte du noe da du flyttet?
§ 10-5
Du kan kreve vederlag for forbedringer du har gjort
§ 10-6
Vederlag for kundekrets ved næringsleie
§ 11-1
Særregler for boliger til vanskeligstilte
§ 11-2
Særregler for student- og elevboliger
§ 11-3
Særregler for tjenestebolig
§ 11-4
Særregler når du leier ut din egen bolig midlertidig
§ 12-1
Voldgift i boligleietvister
§ 12-2
Takstnemnd kan fastsette husleie og vederlag
§ 12-3
Midlertidig bruksrett under en rettsprosess
§ 12-4
Foregrepet tvangskraft — utkastelse før dommen er rettskraftig
§ 12-5
Husleietvistutvalget — din gratis hjelp ved leietvister

Har du en sak du lurer på?

Beskriv kort hva det gjelder, så tar vi kontakt og forteller deg hva du kan gjøre videre.

Vi leser alle henvendelser. Hvis vi ikke kan hjelpe direkte, peker vi deg til noen som kan. Ved å sende godtar du vår personvernerklæring.

Takk!

Vi har mottatt saken din og tar kontakt så snart vi kan.