Paragraftekst

Ved utleie av husrom kan det ikke tas hensyn til kjønn, graviditet, etnisitet, religion, livssyn, funksjonsnedsettelse, seksuell orientering, kjønnsidentitet, kjønnsuttrykk eller alder. Slike omstendigheter kan ikke regnes som saklig grunn til å nekte opptak i husstand, framleie, personskifte eller tillegges vekt ved opphør av leieforholdet. Ved diskriminering gjelder likestillings- og diskrimineringsloven.
Kilde: Lovdata

Hva betyr dette på vanlig norsk?

Diskriminering ved utleie er forbudt. Det betyr at en utleier ikke lovlig kan la være å leie ut til deg — eller kaste deg ut — fordi du er den du er.

Forbudet gjelder i alle deler av leieforholdet:

Når du søker bolig: Utleieren kan ikke avslå søknaden din fordi du har et utenlandsk navn, er gravid, bruker rullestol, er over 60 år, eller er homofil.

Når du bor der: Utleieren kan ikke nekte deg å ta inn partneren din, barnet ditt eller andre i husstanden din basert på hvem de er.

Når leieforholdet avsluttes: Hvem du er, kan ikke brukes som grunn for å si deg opp eller heve kontrakten.

Hva kan utleieren legge vekt på? Legitime grunner er: betalingsevne og -historikk, antall personer i forhold til boligens størrelse, og relevant informasjon om vedkommende persons atferd. Ikke hvem de er — men hva de faktisk har gjort eller reelt sett ikke klarer.

Hva gjør du hvis du er diskriminert? Du kan klage til Diskrimineringsnemnda, som behandler saker gratis. Du trenger ikke advokat. Nemnda kan pålegge utleieren å betale oppreisning.

Eksempeler

Sara

Sara er gravid og søker om å leie en leilighet. Utleieren svarer at han «foretrekker leietakere uten barn». Det er diskriminering på grunnlag av graviditet. Sara kan klage til Diskrimineringsnemnda og kreve oppreisning.

Petter

Petter bruker rullestol og vil leie en leilighet i første etasje. Utleieren sier nei fordi han ikke vil «ha bryderi med tilrettelegging». Det er diskriminering på grunnlag av funksjonsnedsettelse — uavhengig av om tilrettelegging faktisk er nødvendig.

Vanlige feil

Hva bør du gjøre?

Mistenker du at du ble avvist eller sagt opp på diskriminerende grunnlag? Skriv ned alt du husker — hva som ble sagt, når, og av hvem. Ta vare på meldinger og e-poster. Kontakt Diskrimineringsnemnda eller Leieboerforeningen for veiledning.

Hva skjer hvis du er diskriminert? Du kan klage til Diskrimineringsnemnda på diskrimineringsnemnda.no. Nemnda kan tilkjenne oppreisning (erstatning for ikke-økonomisk tap) og pålegge utleieren å endre atferden. Saker kan behandles uten advokat og er gratis for den som klager.

Dumme spørsmål

Kan utleieren nekte å leie ut til meg fordi jeg har barn?
Nei. Å ha barn er ikke en lovlig grunn til å avslå en søknad. Utleieren kan derimot avslå hvis boligen klart er for liten for antall personer — men det handler om størrelse, ikke om at barn er et problem.
Kan en utleier annonsere at de vil ha «rolige, eldre leietakere»?
Nei, det er diskriminering på grunnlag av alder. En slik annonse er i strid med loven.