§ 4-6. Myndighetene kan innføre leiestopp
Regjeringen kan i spesielle situasjoner innføre leiestopp eller fastsette maksimalsatser for husleie — for eksempel i krig, store kriser eller ved ekstraordinær prisvekst. Det er ikke vanlig i normale tider.
Lovteksten ordrett
Dersom forholdene gjør det nødvendig, kan Kongen for bestemte perioder, bestemte områder eller bestemte leieforhold fastsette leiestopp og maksimalsatser for leie. Kongen kan også gi forskrifter om hva som skal regnes som gjengs leie.
Hva betyr dette?
Denne paragrafen er en beredskapshjemmel — altså en regel som gir myndighetene mulighet til å handle raskt i en krisesituasjon.
Er det krig, naturkatastrofe, pandemi eller ekstraordinær prisvekst, kan regjeringen ved kongelig resolusjon innføre leiestopp: ingen utleiere kan øke husleien. De kan også fastsette maksimale leiesatser for bestemte typer boliger eller bestemte geografiske områder.
Myndighetene kan også bestemme hva som skal regnes som «gjengs leie» — altså sette en offisiell referansepris.
I normale tider brukes ikke denne bestemmelsen. Det er en sikkerhetsventil — men det er viktig at den finnes.
Eksempel
Hva bør du gjøre?
Følg med på nyheter om eventuelle forskrifter fra myndighetene. I normale tider gjelder de vanlige reglene i §§ 4-1 til 4-5.
Gjelder denne paragrafen saken din?
Beskriv saken med egne ord, så får du en gratis vurdering av den med en gang.