Husleieloven
§ 1-6 — Slik beregner du frister i husleieloven
Husleielovens frister beregnes etter domstollovens regler. Faller fristen på en helligdag eller helg, forskyves den til nærmeste virkedag.
Kort svar
Frister i husleieloven beregnes etter domstollovens regler. Det viktigste du trenger å vite: Faller en frist på lørdag, søndag eller helligdag, forskyves den automatisk til nærmeste hverdag etter.
Hva betyr dette på vanlig norsk?
Husleieloven har mange frister — én måneds protest mot oppsigelse, tre måneders oppsigelse, fem ukers frist for depositumskrav. Denne paragrafen sier bare hvordan du teller disse dagene.
Det praktiske du bør vite:
Faller fristen på en helg eller helligdag? Da forskyves den til nærmeste virkedag — altså neste hverdag som ikke er helligdag. Det gjelder også 1. mai og 17. mai.
Teller du fra en dato, eller til en dato? Som regel teller du fra dagen etter du mottok meldingen. Får du en oppsigelse mandag 1. april, begynner din månedsfrist å løpe tirsdag 2. april.
Er hindring utenfor din kontroll? Hvis noe gjør det umulig for deg å overholde fristen — for eksempel at du er alvorlig syk eller at betalingssystemet er nede — kan fristen forskyves. Dette er den samme regelen som gjelder i retten.
Eksempel
Eksempel · Ola
Ola mottar en oppsigelse fra utleieren 30. april. Han har én måned på seg til å protestere. Fristen er normalt 30. mai — men det er 1. mai mellom, og 30. mai er en ordinær hverdag. Fristen gjelder altså 30. mai. Hadde 30. mai falt på en søndag, ville han hatt til mandag 31. mai.
Hva bør du gjøre?
Når du får en viktig melding fra utleieren — spesielt en oppsigelse — noter datoen du mottok den og regn ut fristen din umiddelbart. Skriv det ned. Sett en påminnelse i telefonen din.