§ 3-40. Період для роздумів (betenkningstid) щодо іпотечного кредиту (boliglån) та поруки (kausjon) за іпотечним кредитом

Цей параграф дає споживачам, які звертаються за іпотечним кредитом, паузу перед тим, як вони мають ухвалити рішення. Кредитодавець (банк або інший кредитор) повинен дотримуватися своєї пропозиції протягом одного тижня. Тиждень відраховується з дня, наступного після того, як споживач отримав пропозицію. Мета полягає в тому, щоб споживач мав час оцінити пропозицію та порівняти її з іншими. Це правило зобов'язує кредитора, а не споживача.

Такий самий період очікування діє, коли споживач ручається за чужий борг (порука) як забезпечення іпотечного кредиту. Він також діє для поруки за іпотечним кредитом, якщо відповідальність за порукою покрита заставою або подібним забезпеченням. Уряд може в підзаконному акті встановити детальніші правила щодо періоду для роздумів для цих послуг. Приклад із ролями, передбаченими законом: кредитодавець надсилає споживачеві пропозицію іпотечного кредиту. Поки триває цей тиждень, кредитодавець не може відкликати пропозицію.

Визначення в законі в § 1-7 пояснюють ці поняття. Іпотечний кредит — це кредитний договір (kredittavtale), забезпечений заставою нерухомості, яка використовується як житло або переважно не використовується для підприємницької діяльності. Кредити на придбання або збереження земельних ділянок і будівель також належать сюди. Порука — це умовне зобов'язання перед кредитодавцем у зв'язку з кредитним договором, який уклала інша особа. Кредитодавець — це надавач послуг (tjenesteyter), який пропонує послуги, що підпадають під розділ 5 та 6.

Період для роздумів пов'язаний із правом на відмову від договору. Згідно з § 3-41 право на відмову від договору не застосовується до договорів, на які поширюється цей параграф. Отже, тут споживача захищає саме строк дії пропозиції, а не строк після укладення договору. Для інших договорів строк для відмови згідно з § 3-42 становить 14 календарних днів. Крім того, поручителі (kausjonister) мають право на інформацію про ризики відповідальності за порукою, див. § 3-36.