§ 7-6. إذا سكت المؤجِّر مدة شهر واحد، يُعدّ ذلك موافقة
إذا أرسلتَ طلبًا مكتوبًا لإدخال شخص ما في الأسرة المعيشية (husstand) أو للإيجار من الباطن (framleie)، ولم يردّ المؤجِّر (utleier) خلال شهر واحد، فإن الطلب يُعدّ موافَقًا عليه تلقائيًا. لكن يجب أن يكون الطلب مكتوبًا ويمكن تتبّعه.
ترجمة آلية من النرويجية. النص النرويجي هو المعتمد. اقرأ النص الأصلي بالنرويجية.Norsk English العربية Polski Українська
نص القانون (ترجمة غير رسمية)
إذا لم يردّ المؤجِّر على طلب مكتوب للموافقة وفقًا لأحكام §§ 7-1 إلى 7-5 خلال شهر واحد من تاريخ استلام الطلب، يُعدّ ذلك موافقة.
ماذا يعني هذا؟
المؤجِّر مسؤول عن الردّ على طلباتك. وإذا لم يفعل ذلك خلال شهر واحد، فأنت حاصل على الموافقة، دون أن ينطق بكلمة.
هذه قاعدة مهمة لك بصفتك المستأجر (leier): لا تحتاج إلى ملاحقة المؤجِّر للحصول على ردّ. بعد مرور شهر واحد من تاريخ استلام الطلب، تكون قد حصلت على موافقتك.
متطلبات عملية:
يجب أن يكون الطلب مكتوبًا، سواء بالبريد الإلكتروني أو برسالة أو بأي وسيلة تواصل أخرى يمكن توثيقها. قد تكفي الرسالة النصية القصيرة (SMS)، لكن البريد الإلكتروني أكثر أمانًا.
تبدأ المهلة من تاريخ استلام الطلب، لا من تاريخ إرساله. أرسل الطلب بطريقة يمكنك إثباتها، ويُفضَّل أن يكون ذلك ببريد إلكتروني مع طلب إشعار القراءة أو برسالة مسجلة (rekommandert brev).
ما الذي تشمله القاعدة؟
تنطبق على جميع الطلبات المتعلقة بما يلي:
أمثلة
ترسل Anne طلبًا بالبريد الإلكتروني في 1 مارس لتأجير غرفة من الباطن لصديق. وتطلب من المؤجِّر تأكيد الاستلام. يقرأ المؤجِّر البريد الإلكتروني (إشعار القراءة) لكنه لا يردّ. في 1 أبريل، أي بعد شهر واحد من الاستلام، يُعدّ الطلب موافَقًا عليه. يمكن لـ Anne أن تُسكن صديقها.
يرسل Lars طلبًا بالبريد العادي، لكنه لا يرسله كرسالة مسجلة. يدّعي المؤجِّر أنه لم يستلم الرسالة أبدًا. لا يستطيع Lars إثبات أنها استُلمت، ولم تبدأ المهلة في السريان. لو أرسل Lars الرسالة مسجلة، لكان لديه دليل.
أخطاء شائعة
- إرسال الطلب شفهيًا والاعتقاد بأن مهلة الشهر تبدأ حينها. القاعدة تنطبق على الطلبات المكتوبة فقط.
- عدم القدرة على إثبات استلام الطلب. أرسله برسالة مسجلة أو ببريد إلكتروني تطلب فيه إشعار القراءة.
- البدء في العدّ من تاريخ الإرسال، لا من تاريخ استلام المؤجِّر. تبدأ المهلة عند الاستلام، لا عند الإرسال.
ماذا ينبغي أن تفعل؟
أرسل دائمًا طلبات الإيجار من الباطن وإدخال أشخاص في الأسرة المعيشية كتابيًا. اطلب إشعار القراءة في البريد الإلكتروني، أو أرسل الطلب برسالة مسجلة. دوِّن التاريخ الذي تأكّد فيه استلام الطلب. ضع تذكيرًا بعد شهر واحد من ذلك التاريخ. إذا لم تسمع شيئًا حتى ذلك الحين، فأنت حاصل على الموافقة.