§ 5-11. Okres spłaty kredytu annuitetowego przy zmianie oprocentowania

Ten paragraf określa, co dzieje się z okresem spłaty kredytu annuitetowego (kredytu spłacanego w równych ratach), gdy zmienia się oprocentowanie i inne koszty kredytu. Zasadą jest, że uzgodniony okres spłaty pozostaje niezmieniony. Bank nie może więc po prostu wydłużyć kredytu dlatego, że wzrosło oprocentowanie. Wyjątki znajdziesz w ustępie drugim i trzecim.

Jeśli łączne koszty kredytu rosną, okres spłaty można wydłużyć, ale tylko na podstawie porozumienia. Jeśli jesteś konsumentem, takie porozumienie może zostać zawarte dopiero wtedy, gdy otrzymasz zawiadomienie zgodnie z § 3-13 ustęp drugi i trzeci. Zgodnie z § 3-13 zmiana na niekorzyść klienta może wejść w życie najwcześniej dwa miesiące po zawiadomieniu, a propozycja zmiany oprocentowania, opłat lub innych kosztów musi zostać uzasadniona. Przykład: oprocentowanie rośnie, a koszty się zwiększają. Bank i klient mogą wtedy uzgodnić dłuższy okres spłaty, ale konsument musi najpierw otrzymać zawiadomienie.

Jeśli koszty spadają, w umowie kredytowej można uzgodnić, że wysokość rat kapitałowych pozostanie taka sama. Wtedy okres spłaty się skraca, ponieważ kredyt jest spłacany szybciej. Taka możliwość musi być uzgodniona z góry w umowie kredytowej. Ustawa nie mówi, że bank musi ją zaoferować.

Ten paragraf należy do przepisów o stosunku kredytowym w rozdziale 5. § 5-9 daje klientowi prawo do otrzymania na żądanie harmonogramu spłaty, a § 5-10 ogranicza, jakich opłat może żądać kredytodawca (kredittyter). § 5-12 daje konsumentom prawo do przewalutowania kredytu walutowego (valutalån). § 5-13 pozwala klientowi wypowiedzieć umowę kredytową z terminem wypowiedzenia wynoszącym dla konsumentów najwyżej jeden miesiąc, natomiast § 5-14 daje kredytodawcy prawo do wypowiedzenia umów zawartych na czas nieokreślony, gdy istnieje uzasadniona przyczyna, z co najmniej dwumiesięcznym terminem wypowiedzenia wobec konsumentów. § 5-15 dotyczy blokady (sperring) możliwości korzystania z kredytu, § 5-7 zakazuje lichwy (åger), a § 5-8 sprzedaży wiązanej (koblingssalg).