§ 3. Договір має перевагу над законом
Те, про що ви домовилися, письмово чи усно, має перевагу над Законом про купівлю-продаж. Так само мають перевагу ваші усталені спільні порядки з попередніх угод і торговий звичай (handelsbruk) у галузі. Закон лише як страхувальна сітка: він заповнює прогалини там, де договір нічого не каже.
Машинний переклад з норвезької. Чинним є норвезький текст. Читати оригінал норвезькою.Norsk English العربية Polski Українська
Текст закону (неофіційний переклад)
Положення закону не застосовуються, наскільки інше випливає з договору, усталеної практики між сторонами або торгового звичаю чи іншого звичаю, який слід вважати обов'язковим для сторін.
Що це означає?
Закон про купівлю-продаж є так званим «диспозитивним» законом. Це означає, що сторони угоди можуть домовитися про інші правила, ніж ті, що встановлює закон, і тоді діє договір.
Три речі можуть мати перевагу над законом:
- Ваш договір. Те, про що ви домовилися під час укладення купівлі.
- Усталена практика між вами. Якщо ви з одним і тим самим постачальником співпрацюєте п'ять років і завжди робили все певним чином, цей спосіб стає обов'язковим, навіть якщо ви ніколи його не записували.
- Торговий звичай або звичай. У галузях, де багато торгують між собою, виникають сталі звичаї. Якщо звичай настільки поширений, що його дотримуються «всі» в галузі, він може бути для вас обов'язковим, навіть якщо ви ніколи про нього не говорили.
Важлива відмінність від споживчої покупки (forbrukerkjøp): за Законом про споживчі покупки (forbrukerkjøpsloven) ви не можете домовитися про обмеження прав покупця (kjøper). За Законом про купівлю-продаж можете. Саме тому особливо важливо читати договір, коли ви продаєте або купуєте як приватна особа чи як компанія.
Приклади
Sara продає своє старе Volvo Marius через Finn.no. В оголошенні написано: «продається як є, рекомендовано тест-драйв». Marius робить тест-драйв, купує авто за 45 000 kr і згодом виявляє, що зчеплення ось-ось вийде з ладу. «Як є» («som den er») — це договірне застереження, і Закон про купівлю-продаж допускає такі застереження (див. § 19). Marius не може вимагати стільки ж, як при звичайній купівлі: він може посилатися на недолік (mangel), лише якщо автомобіль у суттєво гіршому стані, ніж відповідало ціні, або якщо Sara приховала інформацію.
Lars має невелике кафе і вже три роки купує кавові зерна в одній і тій самій обсмажувальні. Вони завжди домовлялися, що Lars може подати рекламацію (reklamasjon) щодо поганих зерен протягом 7 днів. Цього немає в жодному договорі, просто так склалося. Ця практика є обов'язковою згідно з § 3, хоча Закон про купівлю-продаж встановлює інші строки. Обсмажувальня не може раптом сказати: «ви маєте подати рекламацію протягом 24 годин». Про нове правило потрібно домовитися заново.
Поширені помилки
- Вважають, що усні домовленості не мають сили. Вони мають силу, але їх важче довести
- Забувають прочитати договір перед підписанням
- Вважають, що торговий звичай діє і для споживачів (forbruker). Зазвичай не діє, якщо він обмежує права споживача
- Ставлять знак рівності між «ми зазвичай так робимо» і «ми домовилися». Практика має тривати певний час і бути чіткою
Що вам варто зробити?
Якщо ви недостатньо уважно прочитали договір і підписали щось, що послаблює ваші права, ви, як правило, зобов'язані це виконувати. Ви не можете потім сказати: «я думав, що діє Закон про купівлю-продаж». Договір може бути визнаний недійсним лише тоді, коли він явно несправедливий (див. Закон про договори (avtaleloven) § 36).
- Прочитайте весь договір перед підписанням, особливо «дрібний шрифт» про рекламацію, відповідальність і строк поставки (leveringstid)
- Запишіть, про що ви домовилися усно, якщо покупка велика
- Запитайте, чи є в галузі певні порядки, про які вам варто знати
- Як продавець (selger): чітко повідомляйте про застереження до купівлі, а не після