§ 12-3. Тимчасове право користування під час судового процесу

Якщо триває судова справа про затвердження суборендаря, члена домогосподарства (husstand) або нового орендаря (leier), суд може надати цій особі тимчасове право жити там, поки триває справа, із забезпеченням або без нього.

Husleieloven·LOV-1999-03-26-17

Машинний переклад з норвезької. Чинним є норвезький текст. Читати оригінал норвезькою.Norsk English العربية Polski Українська

Текст закону (неофіційний переклад)

Коли подано позов (søksmål) про затвердження відповідно до правил глав 7, 8 або 11, суд може ухвалою за клопотанням позивача, із забезпеченням або без нього, вирішити, що особа, затвердження якої як суборендаря, члена домогосподарства або нового орендаря вимагається, має право користування приміщенням (husrom) до вирішення справи рішенням, що набрало законної сили (rettskraftig dom). Процесуальні правила глави 32 та 34 Закону про цивільний процес (tvisteloven) застосовуються відповідно.

Джерело: Lovdata — Husleieloven (Закон про оренду житла) § 12-3

Що це означає?

Судові процеси займають час. Якщо виник спір про те, хто має право жити в певному місці, наприклад, орендодавець (utleier) відмовляється затвердити суборендаря або члена домогосподарства і справа потрапляє до суду, до її вирішення можуть минути місяці.

А тим часом: хто там живе?

§ 12-3 дає суду можливість ухвалити тимчасове рішення про право користування. Це означає, що особа, яка є позивачем, наприклад, суборендар, який хоче отримати затвердження, може жити там, поки триває справа. Суд може вимагати надання забезпечення або надати право користування без нього.

Це захист від того, щоб відмова орендодавця мала негайні наслідки, навіть якщо згодом виявиться, що відмова була незаконною.

Приклад

Сестра Ларса хоче вселитися як член домогосподарства. Орендодавець відмовляє без обґрунтованої причини (saklig grunn). Ларс подає позов. Суд надає сестрі тимчасове право користування, поки триває справа: вона може вселитися й жити там до ухвалення рішення.

Що вам слід зробити?

Якщо ви берете участь у справі про затвердження суборендаря або члена домогосподарства і ви є позивачем: попросіть суд надати тимчасове право користування в межах позову. Для цього справа має бути достатньо обґрунтована.

Пов'язані параграфи
Усі §§ Закону про оренду житла та приміщень →
Запитання щодо цього
Інструменти для цього