§ 50. Du må faktisk gjøre din del av jobben
Byggeprosjektet er et samarbeid. Loven krever at du møter opp til avtalt tid for avgjørelser, leverer papirer du har lovet å skaffe, og ikke stenger entreprenøren ute fra byggeplassen.
Skal forbrukaren eller nokon forbrukaren svarer for, levere teikningar, skaffe materialar eller medverke på anna vis, skal medverknaden ytast til den tida som er avtalt, og elles til slik tid at det blir teke rimeleg omsyn til utføringa av entreprenørens arbeid.
Selv om det er entreprenøren som bygger huset, har du som huseier også en juridisk plikt i kontrakten. Dette kalles "medvirkningsplikt".
Hvis du har inngått en avtale hvor snekkerne trenger ditt samtykke før de kjøper flisene, kan du ikke vente i tre uker med å bestemme deg. Du må yte din innsats i tide.
Andre eksempler på medvirkning er at du faktisk er tilstede og låser opp hytta den dagen de skal begynne, at arkitekten du leide inn leverer tegningene til snekkeren i tide, og at du holder avtaler for å la dem montere byggestrøm.
Bommer du på dette, kan det få store konsekvenser. Du mister da retten til å kreve dagmulkt hvis huset blir forsinket på grunn av deg, og du kan selv bli krevd for ekstra penger.
Sofie har avtalt med kjøkkenmontøren at de skal komme mandag morgen klokken 07:00 for å sette opp det nye kjøkkenet. Hun har avtalt at hun selv skal hente og bære inn alle flatpakkene fra Ikea i løpet av helgen. Lørdagen regner bort, og Sofie gidder ikke hente pakkene. Mandag klokken 07:00 står montørene klare, men stua er tom. Sofie har brutt medvirkningsplikten sin etter § 50. Montørene kan lovlig forlate plassen og fakturere Sofie for tapt arbeidstid.
- Å være utilgjengelig på telefon når håndverkerne ringer for å få en "kjapp avklaring".
- Å overlate "litt maling" til en vennegjeng midt i byggetiden, som aldri dukker opp.
Be entreprenøren om en tidsplan over "milepæler for beslutninger". Dette er utrolig nyttig. Hvis de gir deg et ark hvor det står: "Farge i stue må velges innen 14. april", "Parkett leveres av deg senest 1. mai", har du klare rammer å forholde deg til.