§ 3-3. كيف تدفع الإيجار

يمكن للمؤجِّر (utleier) أن يطلب دفع الإيجار (husleie) عن طريق حساب بنكي وليس نقدًا، لكن لا يجوز أن يكلّفك ذلك أي مبلغ إضافي. يحق لك دائمًا أن تدفع عن طريق بنك نرويجي، ولست ملزمًا بإرسال المال إلى الخارج.

قانون الإيجار (Husleieloven)·LOV-1999-03-26-17

ترجمة آلية من النرويجية. النص النرويجي هو المعتمد. اقرأ النص الأصلي بالنرويجية.Norsk English العربية Polski Українська

نص القانون (ترجمة غير رسمية)

يجوز للمؤجِّر أن يحدد طريقة تحويل الإيجار إذا لم يترتب على ذلك نفقات إضافية أو ضرر كبير على المستأجر (leier). ومع ذلك يحق للمستأجر دائمًا أن يدفع الإيجار عن طريق مؤسسة مالية يحق لها تقديم هذه الخدمة في النرويج. ولا يلتزم المستأجر بتحويل الإيجار إلى الخارج.

إذا دفع المستأجر عن طريق مؤسسة مالية، يُعتبر الدفع قد تم، فيما يتعلق بقواعد الاستحقاق، عندما a. تستلم مؤسسة مالية في النرويج المبلغ، أو b. تستلم مؤسسة مالية في النرويج أمر الدفع، بشرط وجود رصيد كافٍ لتغطية الأمر.

المصدر: Lovdata — Husleieloven (قانون الإيجار) § 3-3

ماذا يعني هذا؟

يحدد المؤجِّر إلى حد كبير طريقة دفعك، مثلًا أن يُحوَّل الإيجار إلى حساب معيّن. وهذا مقبول ما دام لا يكلّفك شيئًا إضافيًا ولا يسبب لك ضررًا كبيرًا.

لكن هناك أمور لا يجوز للمؤجِّر أن يطلبها:

لا يجوز له أن يطلب منك استخدام طريقة تحويل مكلفة. ولا يجوز له أن يطلب منك إرسال المال إلى حساب في الخارج. يحق لك دائمًا أن تدفع عن طريق بنك نرويجي عادي، مثل Vipps أو البنك الإلكتروني أو الخصم المباشر (avtalegiro). وهذا كافٍ تمامًا.

متى تكون قد دفعت في الوقت المحدد؟ هذا أمر مهم: يُعتبر الدفع قد تم، فيما يتعلق بموعد الاستحقاق، في اليوم الذي يستلم فيه بنكك أمر الدفع ويكون لديك رصيد كافٍ. وليس في اليوم الذي يصل فيه المال إلى حساب المؤجِّر. إذا أرسلت تحويلًا من Nordea إلى Handelsbanken مساء الجمعة ولديك رصيد كافٍ، فأنت قد دفعت في الوقت المحدد، حتى لو لم يستلم Handelsbanken المال قبل يوم الاثنين.

مثال

تدفع سارة الإيجار دائمًا عن طريق بنكها الإلكتروني إلى حساب المؤجِّر. فجأة يطلب المؤجِّر أن تستخدم خدمة دفع معيّنة برسوم. هذا غير مسموح، ويمكن لسارة أن تستمر في الدفع عن طريق البنك الإلكتروني العادي دون أي تكلفة.

أخطاء شائعة

  1. الاعتقاد بأن الدفع يتم عندما يستلم المؤجِّر المال. لا، بل يُحتسب من الوقت الذي ترسل فيه أمر الدفع عن طريق بنكك ولديك رصيد كافٍ. بنكك هو الذي يحدد التوقيت.
  2. إرسال المال إلى حساب في الخارج دون معرفة أنه يحق لك الرفض. لست ملزمًا بفعل ذلك.

ماذا ينبغي أن تفعل؟

استخدم الخصم المباشر (avtalegiro) أو تحويلًا ثابتًا من البنك الإلكتروني. بهذه الطريقة يكون الدفع موثّقًا دائمًا وفي الوقت المحدد دائمًا.

مواد ذات صلة
جميع مواد قانون الإيجار →
أسئلة حول هذه المادة
أدوات لهذا الموضوع