§ 2-3. معلومات غير صحيحة عن المسكن

المؤجِّر، أو الوسيط العقاري الذي يعمل لصالحه، مسؤول عن صحة المعلومات التي يقدّمها لك. ويشمل ذلك ما يُقال في الإعلان، وأثناء المعاينة، وفي رسائل البريد الإلكتروني، وفي العقد.

يجب أن تتوفر ثلاثة شروط:

الأول: كانت المعلومات خاطئة أو مضلِّلة.

الثاني: أثّرت فيك، أي أنك لم تكن لتستأجر، أو كنت ستدفع أقل، لو عرفت الحقيقة.

الثالث: لم يُصحَّح الخطأ بوضوح كافٍ قبل توقيعك.

ما نوع المعلومات المقصودة؟ كل ما له صلة بعلاقة الإيجار (leieforhold): المساحة، وعدد الغرف، وإمكانية الوصول إلى موقف السيارات، وأن نظام التدفئة سليم، وأن سخان الماء جديد، وأن هناك عزلًا صوتيًا بين الطوابق، وأن تربية الحيوانات مسموح بها.

لا يهم أن المؤجِّر كان يعتقد أن المعلومات صحيحة. فالنتيجة واحدة: هذا عيب.

احتفظ بجميع الإعلانات ورسائل البريد الإلكتروني والرسائل من المؤجِّر. التقط صورة شاشة للإعلان عند المعاينة. وإذا لم يتطابق شيء مع ما قيل لك، فقدّم إبلاغًا عن العيب كتابيًا إلى المؤجِّر فور اكتشافك له.