§ 7-10. Stemmerett og habilitet i generalforsamlingen
Hver andelseier har én stemme, uansett hvor mange andeler de eier. Du kan ikke stemme i saker som gjelder deg selv eller noen du er nær knyttet til. Du kan la en annen stemme for deg med fullmakt.
Kvar andelseigar har ei røyst på generalforsamlinga, sjølv om andelseigaren har fleire andelar. Ein andelseigar kan dessutan røyste som fullmektig for ein annan andelseigar. For ein andel med fleire eigarar kan det berre bli gitt ei røyst.
Ingen kan sjølv eller ved fullmektig eller som fullmektig røyste på generalforsamlinga om avtale med seg sjølv eller nærståande eller om ansvar for seg sjølv eller nærståande i høve til laget. Det same gjeld for røysting om pålegg om sal eller krav om fråviking etter §§ 5-22 og 5-23.
Én stemme per andel: Selv om kommunen eier to andeler i borettslaget, har den to stemmer. Men en privatperson som har kjøpt seg to andeler, har likevel bare én stemme. [USIKKER: loven er noe uklar på dette, men kjerneprinsippet er at én andel gir én stemme og ingen andelseigar har mer enn én stemme]
Habilitetsregelen: Skal generalforsamlingen stemme over en avtale med deg — for eksempel at borettslaget betaler deg for noe — kan du ikke stemme i den saken. Det samme gjelder hvis saken gjelder noen du er nær (ektefelle, barn og liknende). Regelen beskytter mot at styremedlemmer eller mektige andelseiere beriker seg selv med andres penger.
Spesielt for utkastelse og pålegg om salg: Hvis generalforsamlingen skal stemme over å pålegge deg å selge andelen, eller kaste noen ut, kan den berørte personen ikke stemme. Det sikrer at slike alvorlige vedtak ikke forhindres av den det gjelder.
Sofie sitter i styret og har forhandlet frem en kontrakt med ektemannen Håkons vaktmesterfirma. Generalforsamlingen skal godkjenne kontrakten. Verken Sofie eller Håkon (hvis han er andelseier) kan stemme i denne saken. De kan møte og uttale seg, men ikke stemme.
- Tro at du som styreleder har ekstra stemmer eller vetorett — du har nøyaktig samme stemme som alle andre
- La inhabile personer stemme i saker de er inhabile i — vedtaket kan da kjennes ugyldig