§ 1-8. لا يجوز للمؤجِّر (utleier) أن يمارس التمييز ضدك
لا يجوز رفضك كمستأجر (leier)، ولا منعك من ضم أحد إلى أسرتك المعيشية (husstand)، ولا إرسال إشعار إنهاء العقد (oppsigelse) إليك بسبب هويتك. ويشمل ذلك الجنس، والحمل، والأصل العرقي، والدين، والعمر، والقدرة الوظيفية، والميول الجنسية، وغير ذلك. ومخالفة ذلك تُعدّ تمييزًا، وهو محظور بموجب القانون.
ترجمة آلية من النرويجية. النص النرويجي هو المعتمد. اقرأ النص الأصلي بالنرويجية.Norsk English العربية Polski Українська
نص القانون (ترجمة غير رسمية)
عند تأجير العقار المؤجَّر (مسكن أو محل) (husrom)، لا يجوز أخذ الجنس، أو الحمل، أو الأصل العرقي، أو الدين، أو المعتقد، أو الإعاقة، أو الميول الجنسية، أو الهوية الجنسانية، أو التعبير الجنساني، أو العمر في الاعتبار. ولا يجوز اعتبار مثل هذه الظروف سببًا موضوعيًا مشروعًا (saklig grunn) لرفض ضم شخص إلى الأسرة المعيشية، أو الإيجار من الباطن (framleie)، أو نقل عقد الإيجار إلى شخص آخر (personskifte)، ولا يجوز إعطاؤها وزنًا عند انتهاء علاقة الإيجار (leieforhold). وفي حالات التمييز يُطبَّق قانون المساواة ومكافحة التمييز (likestillings- og diskrimineringsloven).
ماذا يعني هذا؟
التمييز في التأجير محظور. وهذا يعني أنه لا يحق للمؤجِّر قانونًا أن يمتنع عن تأجيرك — أو أن يطردك — بسبب هويتك.
يسري هذا الحظر في جميع مراحل علاقة الإيجار:
عندما تتقدم بطلب للحصول على مسكن: لا يجوز للمؤجِّر أن يرفض طلبك لأن اسمك أجنبي، أو لأنكِ حامل، أو لأنك تستخدم كرسيًا متحركًا، أو لأن عمرك يزيد على 60 عامًا، أو لأنك مثلي الجنس.
عندما تسكن في العقار: لا يجوز للمؤجِّر أن يمنعك من ضم شريكك أو طفلك أو غيرهم إلى أسرتك المعيشية بناءً على هويتهم.
عندما تنتهي علاقة الإيجار: لا يجوز استخدام هويتك سببًا لإرسال إشعار إنهاء العقد إليك أو لفسخ العقد بأثر فوري.
ما الذي يجوز للمؤجِّر أن يأخذه في الاعتبار؟ الأسباب المشروعة هي: القدرة على الدفع وسجل الدفع، وعدد الأشخاص مقارنةً بحجم المسكن، والمعلومات ذات الصلة بسلوك الشخص المعني. ليس من هم — بل ما فعلوه فعلًا أو ما لا يستطيعون القيام به في الواقع.
ماذا تفعل إذا تعرضت للتمييز؟ يمكنك تقديم شكوى إلى لجنة النظر في قضايا التمييز (Diskrimineringsnemnda)، التي تنظر في القضايا مجانًا. ولا تحتاج إلى محامٍ. ويمكن للجنة أن تُلزم المؤجِّر بدفع تعويض عن الضرر المعنوي.
أمثلة
Sara حامل وتقدمت بطلب لاستئجار شقة. أجاب المؤجِّر بأنه «يفضّل مستأجرين بلا أطفال». هذا تمييز على أساس الحمل. يمكن لـ Sara أن تقدم شكوى إلى لجنة النظر في قضايا التمييز وأن تطالب بتعويض عن الضرر المعنوي.
Petter يستخدم كرسيًا متحركًا ويريد استئجار شقة في الطابق الأول. رفض المؤجِّر لأنه لا يريد «عناء التهيئة والتكييف». هذا تمييز على أساس الإعاقة — بغض النظر عمّا إذا كانت التهيئة ضرورية فعلًا أم لا.
أخطاء شائعة
- الاعتقاد بأن المؤجِّر يستطيع الاختيار بحرية بين المتقدمين. بالطبع يستطيع المؤجِّر الاختيار، ولكن ليس بناءً على أسس التمييز المذكورة في القانون.
- الاستسلام لأن الإثبات صعب. لجنة النظر في قضايا التمييز سهلة الوصول ومجانية — ومن المجدي المحاولة.
- الاعتقاد بأن الحظر يسري فقط عند إبرام العقد. لا — بل يسري طوال علاقة الإيجار.
ماذا ينبغي أن تفعل؟
هل تشك في أنك رُفضت أو أُرسل إليك إشعار إنهاء العقد لأسباب تمييزية؟ اكتب كل ما تتذكره — ما قيل، ومتى، ومن قاله. احتفظ بالرسائل ورسائل البريد الإلكتروني. تواصل مع لجنة النظر في قضايا التمييز أو مع Leieboerforeningen (جمعية المستأجرين) للحصول على الإرشاد.
ماذا يحدث إذا تعرضت للتمييز؟ يمكنك تقديم شكوى إلى لجنة النظر في قضايا التمييز عبر diskrimineringsnemnda.no. ويمكن للجنة أن تحكم بتعويض عن الضرر المعنوي (تعويض (erstatning) عن خسارة غير مالية) وأن تُلزم المؤجِّر بتغيير سلوكه. ويمكن النظر في القضايا دون محامٍ، وهي مجانية لمقدم الشكوى.