§ 61. Коли можна призупинити виконання договору в разі очікуваного порушення договору

Якщо після покупки стає зрозуміло, що інша сторона не виконає свою частину через свою поведінку, проблеми з кредитоспроможністю або неспроможність, ви можете призупинити власне виконання договору (oppfyllelse). Продавець (selger) також може не допустити, щоб товар дійшов до покупця (kjøper). Але ви маєте негайно повідомити про це і мусите продовжити виконання, якщо інша сторона надасть належне забезпечення (betryggende sikkerhet).

Закон про купівлю-продаж (Kjøpsloven)·LOV-1988-05-13-27

Машинний переклад з норвезької. Чинним є норвезький текст. Читати оригінал норвезькою.Norsk English العربية Polski Українська

Текст закону (неофіційний переклад)

(1) Якщо після покупки з поведінки сторони або з серйозного погіршення її кредитоспроможності чи здатності виконати договір стає очевидним, що вона не виконає істотну частину своїх обов'язків, інша сторона може призупинити своє виконання договору і притримати своє виконання.

(2) Якщо продавець уже відправив річ і з боку покупця виявляються обставини, зазначені в першій частині, він може не допустити передачі речі покупцеві або його майну банкрута (bo). Це діє навіть тоді, коли покупець або майно банкрута отримали транспортний документ (transportdokument).

(3) Сторона, яка призупиняє виконання договору або не допускає передачі речі, має негайно повідомити іншу сторону. Якщо повідомлення не надано, інша сторона може вимагати відшкодування збитків, яких можна було б уникнути, якби її було повідомлено.

(4) Сторона, яка призупинила своє виконання договору або не допустила передачі речі, мусить продовжити виконання договору, якщо інша сторона надасть належне забезпечення свого виконання договору.

Джерело: Lovdata — Kjøpsloven (Закон про купівлю-продаж) § 61

Що це означає?

Закон дає вам можливість захистити себе, коли проблеми іншої сторони стають очевидними, не чекаючи самого порушення.

Коли можна призупинити? (перша частина) Три ситуації:

Умова полягає в тому, що це стосуватиметься істотної частини зобов'язань. Під час купівлі вживаного житла ці принципи застосовуються додатково, див. очікуване порушення договору (mislighold) під час купівлі житла. Підозри недостатньо: це має бути очевидно.

Що ви можете зробити? Призупинити власне виконання договору. Якщо ви продавець і ще не відправили товар — не відправляйте його. Якщо ви покупець і ще не заплатили — не платіть.

Товар у дорозі (друга частина): Продавець може зупинити товар у дорозі, навіть якщо покупець отримав транспортний документ. Це важливе право: на практиці його називають «правом зупинки» (stansningsrett), і воно особливо важливе в разі неплатоспроможності покупця.

Обов'язок повідомити (третя частина): Ви маєте повідомити негайно. Якщо ви зупиняєтеся мовчки, інша сторона може вимагати відшкодування збитків (erstatning), яких вона могла б уникнути, якби її вчасно повідомили.

Забезпечення рятує угоду (четверта частина): Якщо інша сторона надасть належне забезпечення (банківську гарантію (bankgaranti), депозит), ви мусите продовжити. Ви не можете притримувати виконання лише тому, що нервуєте: коли забезпечення надано, ви мусите продовжити.

Приклади

Eva веде оптовий бізнес і продає товар фірмі, про фінансові проблеми якої раптом з'являється кілька повідомлень у ЗМІ: нагадування про оплату, неоплачені рахунки-фактури в інших. У неї готове до відправлення замовлення на 280 000 крон. Згідно з § 61 Eva може призупинити поставку (levering). Вона письмово повідомляє фірму: «Я призупиняю поставку через серйозне погіршення вашої кредитоспроможності. Якщо ви надасте банківську гарантію, я продовжу». Якщо фірма надасть банківську гарантію, Eva мусить поставити товар. Якщо ні, вона може згодом розірвати договір купівлі (heving) згідно з § 62.

Tom продав спеціальну машину за 450 000 крон. Він відправив її через перевізника (fraktfører), і покупець отримав транспортну накладну (fraktbrev). Поки машина в дорозі, Tom дізнається, що підприємство покупця подало заяву про власне банкрутство. Згідно з § 61 (2) Tom може не допустити передачі машини, навіть якщо в покупця є транспортний документ. Tom зв'язується з перевізником і вимагає повернути машину або передати її на зберігання третій особі. Того ж дня він повідомляє покупця.

Marius постачає м'ясо до кафе раз на тиждень. Кафе вже три місяці затримує оплату. Marius вирішує просто припинити поставки й нічого не каже. Згідно з § 61 (3) це порушує обов'язок повідомити. Хоча Marius має право призупинити поставки, кафе може вимагати відшкодування збитків, яких воно зазнало через те, що не дізналося про це вчасно, наприклад через те, що не знайшло іншого постачальника раніше.

Типові помилки

  1. Зупиняють виконання мовчки, не повідомивши іншу сторону
  2. Зупиняють виконання через необґрунтовану підозру без реальних проблем
  3. Продавець: забуває про право зупинки товару в дорозі
  4. Вимагають повернути товар, не надавши самі належного забезпечення

Що вам варто зробити?

Коли ви думаєте про те, щоб призупинити виконання:

  1. Задокументуйте підстави: які конкретні ознаки показують, що інша сторона не виконає договір?
  2. Призупиніть виконання договору: не відправляйте, не платіть
  3. Негайно повідомте письмово: поясніть, що саме ви призупиняєте і чому
  4. Запропонуйте забезпечення як вихід: «Якщо ви надасте [банківську гарантію/депозит], я продовжу»
  5. Розгляньте розірвання договору купівлі (§ 62), якщо ситуацію не буде швидко врегульовано
  6. Вимагайте відшкодування збитків за конкретні втрати
Пов'язані параграфи
Усі §§ Закону про купівлю-продаж →
Запитання на цю тему
Інструменти для цього