§ 64. Co się dzieje po odstąpieniu od umowy
Po odstąpieniu od umowy (heving) wygasa obowiązek wykonania umowy (oppfyllelse) po obu stronach. To, co każda ze stron przekazała, można odzyskać — ty zwracasz towar, a sprzedający (selger) zwraca pieniądze. Możesz zatrzymać to, co otrzymałeś, dopóki druga strona nie wykona swojej części. Postanowienia umowy dotyczące tajemnic, rozstrzygania sporów oraz praw stron po odstąpieniu od umowy nadal obowiązują.
Tłumaczenie maszynowe z języka norweskiego. Obowiązuje tekst norweski. Przeczytaj oryginał po norwesku.Norsk English العربية Polski Українська
Tekst ustawy (tłumaczenie nieoficjalne)
(1) W przypadku odstąpienia od umowy wygasa obowiązek stron do wykonania umowy.
(2) Jeżeli umowa została w całości lub w części wykonana przez którąkolwiek ze stron, można żądać zwrotu tego, co zostało otrzymane. Strona może jednak zatrzymać to, co otrzymała, dopóki druga strona nie zwróci tego, co sama otrzymała. To samo dotyczy sytuacji, gdy stronie przysługuje roszczenie o odszkodowanie (erstatning) lub odsetki, a nie zostanie ustanowione odpowiednie zabezpieczenie (betryggende sikkerhet).
(3) Jeżeli sprzedający ma dokonać wymiany na nową rzecz (omlevering), kupujący (kjøper) może zatrzymać to, co otrzymał, do czasu dokonania wymiany na nową rzecz.
(4) Odstąpienie od umowy nie ma znaczenia dla postanowień umowy dotyczących tajemnic handlowych, rozstrzygania sporów ani praw i obowiązków stron wynikających z odstąpienia od umowy.
Co to oznacza?
Odstąpienie od umowy to nie tylko stwierdzenie „umowa się skończyła”. To aktywny proces, w którym musicie wszystko uporządkować.
Obowiązki wygasają (ustęp pierwszy): Nie musisz już płacić, a sprzedający nie musi już dostarczać towaru. To koniec przyszłych zobowiązań.
Zwrot świadczeń (ustęp drugi): To, co każda ze stron przekazała, ma zostać zwrócone. Ty oddajesz towar, sprzedający oddaje pieniądze. Każda ze stron może zatrzymać to, co ma, dopóki druga strona nie odda swojego — to wymiana „coś za coś”. Jeśli przysługuje ci odszkodowanie lub odsetki, możesz również wstrzymać zwrot, dopóki nie zostanie ustanowione odpowiednie zabezpieczenie.
Wymiana na nową rzecz (ustęp trzeci): Jeśli sprzedający ma dokonać wymiany na nową rzecz (nowy towar zamiast odstąpienia od umowy), możesz zatrzymać posiadany towar, dopóki nie otrzymasz nowego. Podczas oczekiwania nie zostajesz bez ochrony.
Co nadal obowiązuje (ustęp czwarty): Niektóre postanowienia umowy pozostają w mocy:
- Tajemnice handlowe: Podpisane przez ciebie umowy o zachowaniu poufności nadal obowiązują. Odstąpienie od umowy nie daje prawa do publikowania cenników sprzedającego.
- Rozstrzyganie sporów: Klauzule o arbitrażu (voldgift) lub o właściwości sądu (verneting). Nawet jeśli umowa sprzedaży została rozwiązana, nadal obowiązuje zasada określająca, gdzie ma zostać rozstrzygnięty spór.
- Prawa po odstąpieniu od umowy: Roszczenia o odszkodowanie, odsetki, zwrot pieniędzy — to właśnie one mają zostać rozliczone.
Przykłady
Lars kupił samochód za 145 000 kr. Po miesiącu odstępuje od umowy z powodu ukrytych usterek. Sprzedający się zgadza. Lars musi oddać samochód. Sprzedający musi zwrócić 145 000 kr. Lars może zatrzymać samochód, dopóki pieniądze nie wpłyną na jego konto. Sprzedający może wstrzymać zwrot pieniędzy, dopóki samochód nie zostanie mu przekazany. W praktyce spotykają się i dokonują wymiany — przekazanie samochodu i przelew pieniędzy w tym samym czasie. Jeśli Lars wydał 5 000 kr na naprawę, którą miał mieć pokrytą, może zatrzymać samochód, dopóki nie zostanie ustanowione odpowiednie zabezpieczenie tego dodatkowego roszczenia.
Eva kupiła maszynę do szycia z wadą (mangel). Sprzedający proponuje wymianę na nową rzecz — przywiezie nową za dwa tygodnie. Zgodnie z § 64 (3) Eva może zatrzymać wadliwą maszynę do czasu wymiany. Nie musi niczego oddawać, zanim nie dostanie nowej.
Częste błędy
- Oddanie towaru, zanim sprzedający zapłaci — ryzykowne
- Sprzedający zwraca pieniądze, zanim kupujący odda towar — ryzykowne
- Zapominanie, że umowy o zachowaniu poufności obowiązują także po odstąpieniu od umowy
- Przekonanie, że klauzule o arbitrażu przestały obowiązywać — nadal obowiązują
Co powinieneś zrobić?
Przy odstąpieniu od umowy:
- Potwierdź odstąpienie od umowy na piśmie, z datą
- Uzgodnij praktyczny przebieg wzajemnego zwrotu
- Spotkajcie się, aby dokonać wymiany jednocześnie — albo skorzystajcie z rachunku escrow
- Zatrzymaj to, co masz, dopóki druga strona nie wykona swojej części
- Odszkodowanie i odsetki zafakturuj osobno
- Pamiętaj o pozostałych postanowieniach umowy
- § 25Odstąpienie od umowy z powodu opóźnienia
- § 39Odstąpienie od umowy z powodu wady
- § 65Pożytki i odsetki przy zwrocie świadczeń
- § 66Utrata prawa do odstąpienia od umowy