§ 53. حق البائع (selger) في المطالبة بالتعاون (medvirkning)
إذا لم تقدّم المعلومات اللازمة أو لم تتعاون بأي شكل آخر كما يجب عليك، يمكن للبائع أن يطالبك بذلك. ويسري ذلك بالقيود نفسها التي تسري على مطالبة المشتري (kjøper) بتنفيذ العقد (oppfyllelse): لا يجوز ذلك إذا كان مستحيلاً، ولا إذا كان سيكلفك مبلغاً غير معقول مقارنةً بمصلحة البائع.
ترجمة آلية من النرويجية. النص النرويجي هو المعتمد. اقرأ النص الأصلي بالنرويجية.Norsk English العربية Polski Українська
نص القانون (ترجمة غير رسمية)
فيما يتعلق بحق البائع في المطالبة بتنفيذ التزام المشتري بالتعاون في عملية الشراء، تسري § 23 على نحو مماثل.
ماذا يعني هذا؟
يمنح القانون البائع الحق نفسه الذي تملكه أنت في المطالبة بتنفيذ العقد — ولكن بصورة معكوسة. فإذا كان عليك وفقاً لـ § 50 أن تتعاون ولم تفعل ذلك، يمكن للبائع أن يطالبك به.
القيود الواردة في § 23 تسري هنا أيضاً:
- لا يمكن للبائع المطالبة بالتعاون إذا كان ذلك مستحيلاً (ليست لديك المعلومات، أنت مريض)
- لا يمكن للبائع المطالبة بالتعاون إذا كان ذلك سيكلفك مبلغاً غير معقول مقارنةً بمصلحة البائع
- إذا كان العائق مؤقتاً، تعود المطالبة سارية عندما يزول
- يفقد البائع هذا الحق إذا انتظر مدة طويلة بشكل غير معقول قبل تقديم مطالبته
في الواقع العملي، كثيراً ما يكون التعاون أموراً بسيطة — تقديم معلومات، فتح الباب، توقيع ورقة — ونادراً ما توجد عوائق تحول دونها.
أمثلة
طلب Marius رفاً مصمماً خصيصاً بسعر 18 000 كرونة. يطلب النجار القياسات النهائية. لا يرد Marius لمدة ثلاثة أسابيع — هو مشغول فحسب. يمكن للنجار المطالبة بتنفيذ واجب التعاون وفقاً لـ § 53. ويمكنه أيضاً، كملاذ أخير، تحديد مهلة إضافية (tilleggsfrist) ثم فسخ عقد الشراء (heving) وفقاً لـ § 55.
طلبت Eva خزانة مصممة خصيصاً، لكن البائع يطلب قياسات ليست لدى Eva — فهي تحتاج إلى صديق خبير ليقيس لها. وهذا يستغرق وقتاً. إذا كان هذا عائقاً حقيقياً لا تستطيع Eva تجاوزه بسرعة، فلا يمكن للبائع أن يطالب فوراً بتنفيذ العقد وفقاً لـ § 53. لكن إذا انتظرت Eva مدة أطول من اللازم للحصول على القياسات، فإنها تقع في إخلال بالعقد (kontraktbrudd).
أخطاء شائعة
- نسيان أن حق البائع في التعاون له الحدود نفسها التي لحق المشتري
- بصفتك بائعاً: المطالبة بإجراء فوري دون إتاحة المجال للعوائق العملية
- بصفتك مشترياً: الاعتقاد بأن البائع لا يستطيع المطالبة بشيء — فهو يستطيع المطالبة بتنفيذ العقد
ماذا يجب أن تفعل؟
بصفتك بائعاً:
- أرسل طلباً مكتوباً بالتعاون مع مهلة معقولة
- وثّق أنك قدّمت الطلب
- إذا لم يصلك رد: أرسل تذكيراً، وحدّد مهلة إضافية قبل فسخ عقد الشراء (§ 55)
بصفتك مشترياً:
- إذا طُلب منك شيء: أجب بسرعة، أو اشرح لماذا يجب أن تنتظر
- لا تترك الطلبات دون رد