§ 53. Selgerens rett til å kreve medvirkning
Hvis du ikke gir nødvendig informasjon eller på annen måte ikke medvirker som du skal, kan selgeren kreve at du gjør det. Det gjelder med samme begrensninger som for kjøperens krav om oppfyllelse: ikke hvis det er umulig, og ikke hvis det vil koste deg urimelig mye sammenliknet med selgerens interesse.
Om selgerens rett til å kreve oppfyllelse av kjøperens plikt til å medvirke til kjøpet gjelder § 23 tilsvarende.
Loven gir selgeren samme rett som du har til å kreve oppfyllelse — bare speilvendt. Hvis du etter § 50 må medvirke, og du ikke gjør det, kan selgeren kreve det.
Begrensningene fra § 23 gjelder også her:
- Selgeren kan ikke kreve medvirkning hvis det er umulig (du har ikke informasjonen, du er syk)
- Selgeren kan ikke kreve medvirkning hvis det vil koste deg urimelig mye i forhold til selgerens interesse
- Hvis hindringen er kortvarig, gjelder kravet igjen når den er borte
- Selgeren mister retten hvis han venter urimelig lenge med å fremme kravet
I praksis er medvirkning ofte enkle ting — gi informasjon, åpne døren, signere et papir — som det sjelden er hindringer mot.
Marius har bestilt en spesialtilpasset hylle for 18 000 kr. Snekkeren ber om endelige mål. Marius svarer ikke i tre uker — han er bare opptatt. Snekkeren kan kreve oppfyllelse av medvirkningsplikten etter § 53. Han kan også, i siste instans, sette tilleggsfrist og deretter heve etter § 55.
Eva har bestilt et spesialdesignet skap, men selgeren ber om mål Eva ikke har — hun trenger en kyndig venn til å måle for henne. Det tar tid. Hvis det er en reell hindring Eva ikke kan overvinne raskt, kan selgeren ikke umiddelbart kreve oppfyllelse etter § 53. Men hvis Eva venter unødvendig lenge med å skaffe målene, kommer hun i kontraktbrudd.
- Glemmer at selgerens rett til medvirkning har samme grenser som kjøperens
- Som selger: krever umiddelbar handling uten å gi rom for praktiske hindringer
- Som kjøper: tror selgeren ikke kan kreve noe — han kan kreve oppfyllelse
Som selger:
- Send skriftlig forespørsel om medvirkning med rimelig frist
- Dokumenter at du har bedt
- Hvis ingen respons: send påminnelse, sett tilleggsfrist for heving (§ 55)
Som kjøper:
- Hvis du blir bedt om noe: svar raskt, eller forklar hvorfor du må vente
- Ikke bare la forespørsler ligge