§ 23. مطالبة البائع بالتسليم
يمكنك أن تتمسك بالشراء وتطالب البائع بالتسليم. الاستثناء: إذا وُجد عائق لا يستطيع البائع التغلب عليه، أو إذا كان ذلك سيكلف البائع مبلغاً كبيراً بشكل غير معقول مقارنةً بمصلحتك. وإذا زال العائق سريعاً، عاد الحق في المطالبة. لكن إذا انتظرت مدة طويلة بشكل غير معقول قبل تقديم المطالبة، فإنك تفقدها.
ترجمة آلية من النرويجية. النص النرويجي هو المعتمد. اقرأ النص الأصلي بالنرويجية.Norsk English العربية Polski Українська
نص القانون (ترجمة غير رسمية)
(1) يجوز للمشتري (kjøper) أن يتمسك بالشراء ويطالب بتنفيذ العقد (oppfyllelse). ولا ينطبق ذلك إذا وُجد عائق لا يستطيع البائع التغلب عليه، أو بقدر ما يترتب على تنفيذ العقد من ضرر أو تكلفة على البائع بدرجة تجعله في تفاوت جوهري مع مصلحة المشتري في أن ينفذ البائع العقد.
(2) إذا زالت الصعوبات خلال مدة معقولة، يجوز للمشتري المطالبة بتنفيذ العقد ما لم يكن ذلك، بعد المدة التي انقضت، أكثر إرهاقاً بشكل جوهري أو ذا طبيعة مختلفة عما كان بإمكان البائع توقعه، أو كان من غير المعقول لأسباب أخرى المطالبة بتنفيذ العقد.
(3) يفقد المشتري حقه في تنفيذ العقد إذا انتظر مدة طويلة بشكل غير معقول قبل تقديم المطالبة.
ماذا يعني هذا؟
القاعدة الأساسية بسيطة: الاتفاق ملزم، ويمكنك أن تطالب بتنفيذه. لكن القانون يضع ثلاثة حدود عملية:
الاستحالة (الفقرة الأولى، الجزء الأول): إذا تلفت السلعة أو احترق المصنع، فلا يمكنك المطالبة بتنفيذ شيء غير موجود. يجب أن يكون هناك عائق «لا يستطيع البائع التغلب عليه».
التكلفة غير المعقولة (الفقرة الأولى، الجزء الثاني): إذا كان التسليم سيكلف البائع أكثر بكثير مما يساويه بالنسبة لك، تسقط المطالبة. لنفترض أنك طلبت قطعة خاصة بسعر 5 000 كرونة، ثم تبيّن أن البائع سيتحمل تكاليف أكبر بكثير للحصول عليها. قد يكون ذلك غير معقول.
العائق المؤقت (الفقرة الثانية): إذا زال العائق سريعاً، يظل بإمكانك المطالبة بتنفيذ العقد، ما لم يكن الوضع قد تغيّر تغيّراً جوهرياً.
يجب أن تقدّم المطالبة في الوقت المناسب (الفقرة الثالثة): إذا انتظرت مدة طويلة بشكل غير معقول قبل أن تُبلغ بأنك ما زلت تريد السلعة، فإنك تفقد هذا الحق. لا يمكنك أن تترك الأمر ستة أشهر ثم تطالب فجأة بالتسليم.
أمثلة
طلب Tom دراجة سباق مصممة خصيصاً بسعر 65 000 كرونة، وكان التسليم المتفق عليه في 1 مايو. نحن الآن في 1 يونيو. يقول البائع: «تأخرنا لأن مورّد الهياكل يواجه مشاكل، لكننا سنحل الأمر». يريد Tom الدراجة، فقد كان يفكر فيها منذ أشهر. يمكن لـTom وفقاً لـ § 23 أن يتمسك بالشراء ويطالب بتنفيذ العقد. فالتأخير (forsinkelse) ناتج عن عائق (مشكلة لدى المورّد)، لكنه ليس عائقاً لا يمكن التغلب عليه. ويجب على Tom أن يُبلغ خلال مدة معقولة بأنه ما زال يريد الدراجة، لا أن ينتظر صامتاً فحسب.
طلبت Eva طرازاً خاصاً من آلة مطبخ. وبعد شهرين اكتشفت هي والبائع أن الطراز توقف إنتاجه، ومن المستحيل الحصول على تلك الآلة بعينها. هنا ينطبق الاستثناء الوارد في § 23. لا يمكن لـEva المطالبة بتنفيذ شيء غير موجود. لكن يمكنها فسخ عقد الشراء (heving) (§ 25) والمطالبة بتعويض (erstatning) (§ 27)، وكان على البائع أن يُبلغها فور علمه بالمشكلة (§ 28).
أخطاء شائعة
- الانتظار طويلاً قبل الإبلاغ بأنك ما زلت تريد السلعة، فتفقد المطالبة
- الاعتقاد بأنك تستطيع دائماً المطالبة بالتسليم مهما كان الأمر، فهناك حدود
- نسيان أن «المدة المعقولة» تختلف بحسب مدى تعقيد السلعة
- المطالبة بفسخ عقد الشراء قبل التمسك بالشراء، والأفضل عادةً تحديد مهلة إضافية (tilleggsfrist) أولاً
ماذا يجب أن تفعل؟
- أبلِغ كتابياً بأنك تطالب بتنفيذ العقد، وخلال مدة معقولة
- يُستحسن أن تحدد مهلة جديدة حتى يكون الأمر واضحاً
- قيّم ما إذا كانت السلعة لا تزال تستحق الانتظار، أو ما إذا كان فسخ عقد الشراء أفضل
- احتفظ بتوثيق لكل شيء: الرسائل والبريد الإلكتروني والتواريخ