§ 51. Що може вимагати продавець, якщо ви не виконуєте свою частину
Якщо ви як покупець (kjøper) не платите або іншим чином допускаєте порушення договору (mislighold) щодо своїх обов'язків, продавець (selger) має п'ять інструментів: вимагати виконання договору (oppfyllelse) (оплати/сприяння (medvirkning)), розірвати договір купівлі (heving), вимагати відшкодування збитків (erstatning), притримати товар і вимагати відсотки за прострочення (forsinkelsesrente). Він може поєднувати ці вимоги — право на відшкодування збитків не втрачається, навіть якщо він вимагає щось інше.
Машинний переклад з норвезької. Чинним є норвезький текст. Читати оригінал норвезькою.Norsk English العربية Polski Українська
Текст закону (неофіційний переклад)
(1) Якщо покупець не платить або не виконує інших своїх обов'язків за договором чи законом, і це не залежить від продавця або обставин на його боці, продавець може вимагати виконання договору, розірвання договору купівлі та відшкодування збитків відповідно до положень цієї глави. Він також може притримати своє виконання відповідно до § 10, а також вимагати відсотки відповідно до § 71.
(2) Якщо покупець не виконує свого обов'язку прийняти річ, і це не залежить від продавця або обставин на його боці, натомість застосовуються правила §§ 55, 57 (2) і 58.
(3) Право продавця на відшкодування збитків і відсотки не втрачається через те, що він заявляє інші вимоги, або через те, що ці вимоги не можуть бути заявлені.
Що це означає?
Це дзеркальне положення до § 22 (вимоги покупця в разі порушення договору (kontraktbrudd) продавцем). Коли саме ви не виконуєте свою частину, продавець має аналогічні інструменти:
1. Вимагати виконання договору (§ 52, § 53): Він може наполягати на купівлі та вимагати, щоб ви заплатили або сприяли.
2. Розірвати договір купівлі (§§ 54, 55): Якщо порушення істотне, або якщо ви не виконаєте зобов'язання протягом додаткового строку (tilleggsfrist).
3. Вимагати відшкодування збитків (§ 57): Отримати компенсацію конкретних збитків.
4. Притримати товар (§ 10): Не віддавати товар, доки ви не заплатите.
5. Відсотки за прострочення (§ 71): Відповідно до Закону про відсотки за прострочення платежу (forsinkelsesrenteloven).
Спеціальні правила в разі неприйняття товару (друга частина): Якщо проблема лише в тому, що ви не приймаєте товар (а не в несплаті чи чомусь іншому), застосовується лише частина правил — §§ 55, 57 (2) і 58.
Відшкодування збитків зберігається (третя частина): Продавець не втрачає вимогу про відшкодування збитків, заявляючи інші вимоги. Він може вимагати оплату та відшкодування збитків за прострочення. Він може розірвати договір і вимагати відшкодування збитків.
Приклади
Ola купив обладнання за 35 000 kr за рахунком-фактурою (faktura) зі строком оплати 30 днів. Строк оплати минає — Ola не платить. Продавець може вимагати оплату (§ 52), вимагати відсотки за прострочення (§ 71), притримати майбутні поставки (§ 10), розірвати договір купівлі, якщо порушення істотне або минув додатковий строк (§ 54), і вимагати відшкодування конкретних збитків (§ 57). На практиці продавець спочатку надсилає нагадування про оплату, потім попередження про стягнення боргу (inkasso), а потім передає справу на стягнення боргу — і весь цей час нараховуються відсотки за прострочення.
Anne купила меблі за 28 000 kr. Вона заплатила, але не прийшла забрати їх, як домовлялися. Продавець несе витрати на зберігання 1 500 kr на тиждень. Згідно з § 51 (2) для порушення обов'язку прийняти товар діють спеціальні правила: продавець може розірвати договір, якщо він має «особливий інтерес позбутися речі» (§ 55), вимагати відшкодування витрат на зберігання (§ 57 (2)), і повинен повідомити Anne про можливі перешкоди (§ 58).
Поширені помилки
- Як покупець: вважати, що несплата — це просто «трохи пізно», — це порушення договору
- Як продавець: забувати, що право на відшкодування збитків не втрачається в разі розірвання договору
- Як продавець: вимагати розірвання договору, не встановивши додаткового строку
- Забувати про відсотки за прострочення — вони нараховуються автоматично з дати настання строку оплати
Що вам варто зробити?
Як продавцю в разі порушення договору покупцем:
- Швидко надішліть нагадування після настання строку оплати
- Розрахуйте відсотки за прострочення з дати настання строку оплати
- Встановіть додатковий строк, якщо розглядаєте розірвання договору (§ 54)
- Задокументуйте збитки, відшкодування яких можна вимагати
- Розгляньте стягнення боргу для неоплачених вимог
Як покупцю:
- Платіть вчасно або повідомляйте про проблеми
- Якщо у вас є заперечення: заявіть письмовий протест, а не просто уникайте оплати