§ 68. Różnica cen przy transakcji zastępczej
Jeśli odstępujesz od umowy (heving) i szybko dokonujesz zakupu zastępczego (dekningskjøp), czyli kupujesz odpowiednią rzecz gdzie indziej — albo sprzedający dokonuje sprzedaży zastępczej (dekningssalg) po odstąpieniu od umowy — różnicę cen oblicza się jako podstawę odszkodowania (erstatning). Otrzymujesz pokrycie różnicy między tym, co uzgodniliście, a tym, ile faktycznie kosztował zakup zastępczy. Musi to nastąpić w rozsądny sposób i w rozsądnym terminie.
Tłumaczenie maszynowe z języka norweskiego. Obowiązuje tekst norweski. Przeczytaj oryginał po norwesku.Norsk English العربية Polski Українська
Tekst ustawy (tłumaczenie nieoficjalne)
Jeżeli nastąpiło odstąpienie od umowy, a kupujący (kjøper) dokonuje zakupu zastępczego lub sprzedający (selger) sprzedaży zastępczej w rozsądny sposób i w rozsądnym terminie po odstąpieniu od umowy, przy obliczaniu różnicy cen przyjmuje się za podstawę cenę zakupu (kjøpesum) oraz cenę z transakcji zastępczej.
Co to oznacza?
Kiedy transakcja nie dochodzi do skutku, zwykle musisz zdobyć to, czego potrzebowałeś — albo pozbyć się towaru — gdzie indziej. Ustawa przyjmuje nową cenę za podstawę obliczenia odszkodowania.
Kupujący — zakup zastępczy: Zamówiłeś towar za X kr, odstępujesz od umowy z powodu opóźnienia (forsinkelse) lub wady (mangel) i musisz kupić odpowiednią rzecz gdzie indziej za Y kr. Jeśli Y > X, straciłeś różnicę. To jest odszkodowanie.
Sprzedający — sprzedaż zastępcza: Sprzedałeś za X kr, ale kupujący nie przyjmuje towaru (odstąpienie od umowy z twojej strony lub odstąpienie, za które odpowiadasz). Musisz sprzedać komuś innemu za Y kr. Jeśli Y < X, straciłeś różnicę.
Warunki: Muszą być spełnione dwa wymogi:
- Rozsądny sposób: Nie możesz po prostu przyjąć pierwszej i najdroższej oferty. Masz działać racjonalnie, porównywać oferty i rzeczywiście starać się uzyskać rozsądną cenę.
- W rozsądnym terminie: Musisz działać szybko po odstąpieniu od umowy. Jeśli czekasz zbyt długo, a ceny znacząco się zmieniły, możesz stracić prawo do oparcia się na cenie z transakcji zastępczej.
Przykłady
Ola zamówił u dostawcy części zamienne za 18 000 kr. Odstępuje od umowy z powodu opóźnienia. Potrzebuje części od razu — znajduje je u innego dostawcy za 22 500 kr. Kupuje je. Zgodnie z § 68 Ola może żądać 4 500 kr jako szkody bezpośredniej (direkte tap). Jest to różnica cen przy transakcji zastępczej dokonanej w rozsądny sposób i w rozsądnym terminie. Gdyby Ola czekał z zakupem zastępczym dwa miesiące, a ceny w tym czasie wzrosły do 28 000 kr — sprzedający mógłby sprzeciwić się pokryciu całej różnicy. Wtedy zamiast tego może mieć zastosowanie § 69 (cena przeciętna (gjengs pris) w chwili odstąpienia od umowy).
Sara sprzedała koparkę za 380 000 kr. Kupujący narusza umowę (mislighold), a Sara odstępuje od umowy. Dwa tygodnie później sprzedaje maszynę komuś innemu za 340 000 kr — rynek nieco osłabł. Zgodnie z § 68 Sara może żądać od pierwotnego kupującego 40 000 kr odszkodowania.
Częste błędy
- Zbyt długie czekanie z transakcją zastępczą — rynek się zmienia, a ty tracisz odszkodowanie
- Wybór najtańszej/najszybszej opcji bez porównania — to nie jest „rozsądny sposób”
- Jako kupujący: wybór wersji luksusowej przy zakupie zastępczym — masz zaspokoić tę samą potrzebę, a nie podnosić standard
- Brak udokumentowania różnicy cen oraz tego, że transakcja była rozsądna
Co powinieneś zrobić?
Gdy odstępujesz od umowy i musisz dokonać transakcji zastępczej:
- Działaj szybko po odstąpieniu od umowy — zwykle w ciągu kilku dni lub tygodni
- Porównaj kilka ofert — pokaż, że dokonałeś rozsądnego wyboru
- Dokumentuj wszystko: oferty, wybór, cenę, datę
- Żądaj różnicy cen jako odszkodowania — z dokumentacją