Selgeren solgte til en annen etter at vi var enige – hva kan jeg kreve?

Først: var dere virkelig enige?

Alt avhenger av at avtalen var bindende. Et klart ja til en bestemt pris og en bestemt vare, i chatten eller på telefonen, er nok mellom privatpersoner. Har du bare spurt «er den ledig?» og fått svaret «ja», er det ikke nok. Har selgeren skrevet «ok, den er din for 4 000», er det en avtale. Les gjennom meldingene og ta skjermbilder før annonsen forsvinner.

Hvis dere ikke var enige om pris eller levering, har selgeren ikke brutt noe, og du har ikke krav. Det samme gjelder hvis selgeren bare «tok en reservasjon» uten å love at han ville holde igjen. Dette er forklart nærmere i artikkelen om akseptfrist og bud.

Er avtalen bindende, kan selgeren ikke trekke seg bare fordi han får et høyere bud. Salget til en annen er da et kontraktbrudd fra hans side, i form av forsinkelse eller manglende levering.

Hva kan du kreve etter kjøpsloven?

Mellom to privatpersoner gjelder kjøpsloven. Har selgeren ikke levert, har du i hovedsak tre muligheter.

Du kan kreve oppfyllelse etter kjøpsloven § 23. Det gjelder ikke hvis det foreligger en hindring selgeren ikke kan overvinne, og når tingen er solgt og levert til en annen, vil det ofte være tilfellet. Du taper også retten til å kreve oppfyllelse hvis du venter urimelig lenge. Har selgeren fortsatt tingen, for eksempel fordi den andre kjøperen ikke har hentet den, kan du kreve at du får den.

Du kan heve kjøpet etter § 25 hvis forsinkelsen er et vesentlig kontraktbrudd, eller hvis selgeren ikke leverer innen en rimelig tilleggsfrist du har satt. Mens tilleggsfristen løper, kan du ikke heve, med mindre selgeren har sagt at han ikke vil oppfylle. Har selgeren sagt at han har solgt til en annen og ikke kan levere, er saken som regel klar. Heving betyr at avtalen oppløses, og at du får tilbake det du eventuelt har betalt, med rente.

Du kan kreve erstatning etter § 27. Selgeren er ansvarlig for tapet forsinkelsen gir deg, med mindre han godtgjør at den skyldes en hindring utenfor hans kontroll som han ikke kunne ventes å ha tatt i betraktning eller overvinne. At han fikk et bedre tilbud fra noen andre, er ikke en slik hindring.

Slik regnes erstatningen ut

Erstatningen skal dekke det tapet du faktisk har. Det vanligste er prisforskjellen når du må kjøpe en tilsvarende vare et annet sted. Kjøpsloven har to regler for det.

Foretar du et dekningskjøp på forsvarlig måte og innen rimelig tid etter at du hevet, legges kjøpesummen og prisen du betalte etter dekningskjøpet til grunn, jf. § 68. Det er altså differansen mellom det du ble enig med selgeren om, og det du betalte for tilsvarende vare. Dekningskjøpet må ikke være dyrere enn nødvendig.

Foretar du ikke noe dekningskjøp, og det finnes en gjengs pris for tingen, legges avtalt pris og gjengs pris på hevingstidspunktet til grunn, jf. § 69. For unike brukte ting er dette vanskelig, fordi ingen ting er helt like.

I tillegg kan du kreve utlegg som du har hatt på grunn av bruddet, for eksempel bensin til en tur som var forgjeves, hvis det var forutsigbart at du ville ha slike kostnader (§ 67 første ledd). Såkalt indirekte tap, som avsavn, dekkes ikke etter § 27 fjerde ledd.

Du må begrense tapet

Etter § 70 skal den som påberoper kontraktbrudd, ved rimelige tiltak begrense tapet sitt. Det betyr at du bør finne en erstatning med en gang, og ikke vente i flere måneder mens prisen stiger. Sier du fra raskt til selgeren og kjøper et rimelig alternativ, er kravet ditt lettere å dokumentere. Forsømmer du å begrense tapet, må du bære den tilsvarende delen selv. Erstatningen kan også settes ned hvis den er urimelig for den ansvarlige i forhold til tapet som vanligvis oppstår i liknende tilfeller.

Slik går du fram med kravet

Skriv en kort, saklig melding til selgeren og ta vare på den:

• vis til avtalen og gjengi hva dere ble enige om
• si at du forstår at tingen er solgt til en annen
• si at du hever kjøpet, eller gi en rimelig tilleggsfrist hvis du fortsatt ønsker tingen
• opplys om at du krever erstatning for prisforskjellen når du har kjøpt tilsvarende

Kjøp en tilsvarende vare, og dokumenter prisen med annonse og kvittering. Sender du så et konkret krav med beløp, har selgeren noe å forholde seg til. Svarer han ikke eller nekter, kan saken bringes inn for forliksrådet.

Den andre kjøperen kan ofte beholde tingen hvis han fikk den levert og var i god tro. Det er et eget spørsmål, men det betyr at kravet ditt som regel blir et pengekrav mot selgeren, ikke et krav på selve tingen.

Kort oppsummert

• Solgte selgeren til en annen etter at dere var enige, er det et kontraktbrudd hvis avtalen var bindende.
• Du kan heve kjøpet og kreve erstatning for tapet, typisk merprisen for en tilsvarende vare.
• Dekningskjøpet må skje på forsvarlig måte og innen rimelig tid. Du må begrense tapet etter § 70.
• Å få selve tingen er sjelden mulig hvis den er levert til en annen.
• Ta vare på chat, annonser og kvitteringer, og send selgeren et skriftlig krav.