§ 55. Sprzedający odstępuje od umowy, gdy nie współdziałasz
Jeśli nie współdziałasz tak, jak powinieneś, sprzedający (selger) może odstąpić od umowy (heving), gdy naruszenie jest istotne. Jeśli problem polega tylko na tym, że nie odbierasz towaru, sprzedający musi również mieć „szczególny interes” w tym, żeby się go pozbyć. Dodatkowy termin (tilleggsfrist) obowiązuje tu tak samo jak w innych przypadkach. Dopóki biegnie dodatkowy termin, sprzedający nie może odstąpić od umowy — chyba że oświadczysz, że nie wykonasz umowy.
Tłumaczenie maszynowe z języka norweskiego. Obowiązuje tekst norweski. Przeczytaj oryginał po norwesku.Norsk English العربية Polski Українська
Tekst ustawy (tłumaczenie nieoficjalne)
(1) Sprzedający może odstąpić od umowy sprzedaży, gdy kupujący (kjøper) nie współdziała przy sprzedaży, jeżeli naruszenie umowy (kontraktbrudd) jest istotne. Sprzedający może na tych samych warunkach odstąpić od umowy sprzedaży, gdy kupujący nie odbiera rzeczy zgodnie z § 50 litera (b), a sprzedający ma szczególny interes w tym, aby się jej pozbyć.
(2) Od umowy sprzedaży można również odstąpić, gdy kupujący w rozsądnym dodatkowym terminie, który sprzedający wyznaczył na wykonanie umowy (oppfyllelse), a. nie współdziała przy sprzedaży, lub b. nie odbiera rzeczy w przypadku, gdy sprzedający ma szczególny interes w tym, aby się jej pozbyć.
(3) Dopóki biegnie dodatkowy termin, sprzedający nie może odstąpić od umowy, chyba że kupujący oświadczył, że nie wykona umowy w tym terminie.
Co to oznacza?
Gdy nie wypełniasz obowiązków wynikających z § 50, sprzedający może odstąpić od umowy — ale zasady są nieco zniuansowane.
Istotne naruszenie obowiązku współdziałania (ustęp pierwszy, zdanie pierwsze): Jeśli nie przekazujesz potrzebnych informacji, nie stawiasz się w uzgodnionych terminach albo w inny sposób wstrzymujesz cały proces — i jest to istotne — sprzedający może odstąpić od umowy.
Brak odbioru (ustęp pierwszy, zdanie drugie): Jeśli brakuje tylko odbioru — nie odbierasz towaru, nie przyjmujesz go — nie wystarczy, że naruszenie jest istotne. Sprzedający musi też mieć „szczególny interes w tym, aby pozbyć się rzeczy”. Dlaczego? Jeśli przechowywanie towaru nie sprawia sprzedającemu żadnych dodatkowych trudności, nie ma on szczególnej potrzeby odstępowania od umowy. Może po prostu poczekać.
„Szczególnym interesem” może być na przykład to, że:
- Potrzebuje miejsca w magazynie
- Przechowywanie towaru kosztuje go pieniądze
- Towar traci na wartości, jeśli nie jest używany
Dodatkowy termin (ustęp drugi): Tak jak przy innych naruszeniach umowy. Wyznacz rozsądny termin, a jeśli kupujący nie zrobi tego, co do niego należy, w tym terminie, sprzedający może odstąpić od umowy.
Dopóki biegnie termin (ustęp trzeci): Sprzedający musi czekać — chyba że wprost powiesz, że nie wykonasz umowy.
Porównanie: Kiedy sprzedający może odstąpić od umowy?
| Sytuacja | Czy można odstąpić od umowy? |
|---|---|
| Nie płacisz (istotne naruszenie) | Tak (§ 54) |
| Nie płacisz w dodatkowym terminie | Tak (§ 54) |
| Nie przekazujesz informacji, blokujesz proces | Tak, jeśli naruszenie jest istotne (§ 55) |
| Nie odbierasz towaru, ale sprzedający nie ma potrzeby się go pozbywać | Nie od razu (poczekaj lub sprzedaj) |
| Nie odbierasz towaru, a sprzedający ma „szczególny interes” | Tak (§ 55) |
Przykłady
Marius zamówił kuchnię na wymiar. Stolarz prosi o wymiary. Marius nie odpowiada. Stolarz przez dwa miesiące kilka razy się przypomina. Brak reakcji. Brak współdziałania (medvirkning) jest istotny — bez wymiarów stolarz nie może pracować. Może odstąpić od umowy na podstawie § 55 (1) albo wyznaczyć ostateczny dodatkowy termin na podstawie (2). Może żądać odszkodowania (erstatning) za poniesioną szkodę.
Eva kupiła od Toma komodę za 12 000 kr. Zapłaciła, ale nie przychodzi jej odebrać. Tom ma dużo miejsca i nie musi pozbywać się komody. Zgodnie z § 55 (1) Tom nie może od razu odstąpić od umowy — nie ma „szczególnego interesu” w tym, aby się jej pozbyć. Musi albo poczekać i żądać, żeby Eva ją odebrała, albo sprzedać ją komuś innemu, ewentualnie z odszkodowaniem od Evy. Jeśli natomiast Tom pilnie potrzebuje miejsca w magazynie albo komoda zniszczy się tam, gdzie stoi, może mieć „szczególny interes” — i wtedy może wyznaczyć dodatkowy termin i odstąpić od umowy.
Częste błędy
- Jako sprzedający: odstępujesz od umowy z powodu nieodebrania towaru, nie mając szczególnego interesu — nie możesz tego zrobić
- Jako sprzedający: zapominasz wyznaczyć dodatkowy termin — dajesz kupującemu argument
- Jako kupujący: myślisz, że możesz nie współdziałać bez żadnych konsekwencji
Co powinieneś zrobić?
Jako sprzedający:
- Udokumentuj naruszenie na piśmie
- Oceń, czy masz „szczególny interes” — czy po prostu musisz poczekać
- Wyznacz dodatkowy termin przed odstąpieniem od umowy
- Żądaj odszkodowania za konkretne szkody
Jako kupujący:
- Jeśli musisz przełożyć termin: powiadom sprzedającego i uzgodnij to z nim
- Jeśli nie chcesz towaru: formalnie poproś o anulowanie zamówienia (avbestilling) lub odstąpienie od umowy