§ 6-2. Ansvarlig megler: én person med ansvar for hvert oppdrag

Paragrafen gir hvert meglingsoppdrag et menneskelig ansikt. Det må pekes ut én ansvarlig megler, og denne personen må ha eiendomsmeglerbrev, advokatbevilling eller juristtillatelse.

Andre ledd deler arbeidet. Ansvarlig megler skal selv gjøre de viktigste delene av meglingen. Medhjelpere kan ta mindre viktige oppgaver og oppgaver av rutinemessig eller teknisk art. Medhjelperne må ha bestått eksamen etter § 4-4. Eksempel: den ansvarlige megleren selv rådgir selgeren om hvordan salget bør legges opp, mens en medhjelper kan ta rent tekniske oppgaver.

Tredje ledd nyanserer dette. En eiendomsmeglerfullmektig kan utføre oppdrag under tilsyn av ansvarlig megler. Oppgjør kan dessuten gjøres av en medhjelper som har bestått eksamen i oppgjør. Fullmektig er en tittel med egne vilkår i § 4-5. Departementet kan i forskrift gi nærmere regler om ansvarlig meglers rettigheter og plikter, om fordelingen av arbeid og ansvar mellom megler og medhjelpere, og om tilsyn med fullmektigers oppdrag.

Paragrafen henger sammen med flere nabobestemmelser. § 6-1 definerer oppdragstaker, og § 6-3 krever god meglerskikk. Oppdragsavtalen etter § 6-4 skal opplyse hvem som er ansvarlig megler. Kvalifikasjonskravet i § 4-1 og juristtillatelsen i § 4-3 viser hit. Det samme gjør § 3-4 om forslags-, møte- og talerett i styret. Videre viser § 8-2, § 8-6 og § 8-9 til paragrafen. Titlene der er «Tilbakekall av tillatelse for foretak og vedtak om stans av virksomhet i filial», «Adgang til å forby advokat å være fagansvarlig og ansvarlig megler» og «Overtredelsesgebyr».