§ 4-2. Eiendomsmeglerbrev: krav for å få brevet

Finanstilsynet utsteder brevet til enkeltpersoner, og paragrafen fastsetter hva søkeren må oppfylle for å få det.

Søkeren må for det første anses egnet til å drive meglervirksomhet. Vedkommende må dessuten ha bestått en godkjent eiendomsmeglereksamen og deretter ha minst to års praktisk erfaring. Videre må søkeren være myndig, det vil si gammel nok til å inngå bindende avtaler på egen hånd. Til sist må søkeren kunne betale sine forpliktelser etter hvert som de forfaller. Eksempel: en person som nettopp har bestått eksamen, oppfyller ikke praksiskravet ennå og kan ikke få brevet før praksisen er opparbeidet.

Søkeren må også levere politiattest. Hvilken attest det dreier seg om, er beskrevet i § 2-9 tredje ledd, som stiller attestkrav også til ledelsen og fagansvarlig i foretaket.

Departementet kan gi forskrift om eksamens- og praksiskrav, og kan også gjøre unntak fra praksiskravet. Det kan dessuten gi regler om godkjenning av søkere med yrkeskvalifikasjoner fra andre land. Søkeren kan kreve at brevet skrives ut på papir.

Brevet er én av tre veier til rollene som fagansvarlig og ansvarlig megler. Kvalifikasjonskravet i § 4-1 nevner brevet ved siden av advokatbevilling og juristenes tillatelse etter § 4-3. Tittelen eiendomsmegling er knyttet til brevet i § 4-5, og brevinnehavere må ta etterutdanning etter § 4-6. Overskriften i § 8-4 er «Tilbakekall av eiendomsmeglerbrev», og den paragrafen viser hit. Det samme gjør § 6-2 om ansvarlig megler og § 8-1 om tilsyn.