§ 1-6. Jak obliczać terminy w ustawie o najmie lokali (husleieloven)
Terminy w ustawie o najmie lokali oblicza się według przepisów ustawy o sądach (domstolloven). Najważniejsze: jeśli termin przypada na sobotę, niedzielę lub święto, automatycznie przesuwa się na najbliższy następny dzień powszedni.
Tłumaczenie maszynowe z języka norweskiego. Obowiązuje tekst norweski. Przeczytaj oryginał po norwesku.Norsk English العربية Polski Українська
Tekst ustawy (tłumaczenie nieoficjalne)
Przy obliczaniu terminów według niniejszej ustawy stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o sądach §§ 146, 148 i 149.
Co to oznacza?
Ustawa o najmie lokali zawiera wiele terminów — jeden miesiąc na sprzeciw (protest) wobec wypowiedzenia umowy (oppsigelse), trzymiesięczne wypowiedzenie umowy, pięciotygodniowy termin na roszczenie dotyczące kaucji (depositum). Ten przepis mówi tylko, jak liczyć te dni.
Co warto wiedzieć w praktyce:
Termin przypada na weekend lub święto? Wtedy przesuwa się na najbliższy dzień roboczy — czyli następny dzień powszedni, który nie jest świętem. Dotyczy to także 1 maja i 17 maja.
Liczysz od daty czy do daty? Z reguły liczysz od dnia następnego po otrzymaniu wiadomości. Jeśli otrzymasz wypowiedzenie umowy w poniedziałek 1 kwietnia, Twój miesięczny termin zaczyna biec we wtorek 2 kwietnia.
Przeszkoda niezależna od Ciebie? Jeśli coś uniemożliwia Ci dotrzymanie terminu — na przykład poważna choroba albo awaria systemu płatności — termin może zostać przesunięty. To ta sama zasada, która obowiązuje w sądzie.
Przykład
Ola otrzymuje od wynajmującego (utleier) wypowiedzenie umowy 30 kwietnia. Ma jeden miesiąc na złożenie sprzeciwu. Termin upływa normalnie 30 maja — po drodze jest 1 maja, a 30 maja to zwykły dzień powszedni. Termin upływa więc 30 maja. Gdyby 30 maja wypadał w niedzielę, Ola miałby czas do poniedziałku 31 maja.
Co powinieneś zrobić?
Gdy otrzymasz ważną wiadomość od wynajmującego — zwłaszcza wypowiedzenie umowy — zanotuj datę jej otrzymania i od razu oblicz swój termin. Zapisz go. Ustaw przypomnienie w telefonie.