§ 26-1. Opprettelse og endring av eiendom
Lovteksten ordrett
§ 26-1. Opprettelse og endring av eiendom
Opprettelse av ny grunneiendom og andre tiltak som nevnt i § 20-1 første ledd bokstav m må ikke gjøres på en slik måte at det oppstår forhold som strider mot denne lov, forskrift eller plan, eller på en måte som ikke kan matrikkelføres etter matrikkellova. Opprettelse eller endring som nevnt i første punktum, må heller ikke gjøres slik at det dannes tomter som er uegnet til bebyggelse på grunn av sin størrelse, form eller plassering etter reglene i denne lov.
Hva betyr dette?
Paragrafen setter grenser for hvordan ny eiendom kan opprettes, og for lignende endringer, jf. § 20-1. Tiltaket må ikke gi forhold i strid med loven, forskrifter eller planer, og eiendommen må kunne føres i matrikkelen (registeret over eiendommer). Tomter kan heller ikke opprettes hvis form, størrelse eller plassering gjør dem uegnet til bebyggelse.
Kravene kommer i tillegg til andre krav før en tomt kan bebygges, for eksempel vann (§ 27-1), avløp (§ 27-2) og atkomst (§ 27-4).