§ 27-4. Atkomst til veg for byggetomt
Lovteksten ordrett
§ 27-4. Atkomst
Før opprettelse eller endring av eiendom til bebyggelse eller oppføring av bygning blir godkjent, skal byggetomta enten være sikret lovlig atkomst til veg som er åpen for alminnelig ferdsel eller ved tinglyst dokument eller på annen måte være sikret vegforbindelse som kommunen godtar som tilfredsstillende. Avkjørsel fra offentlig veg må være godkjent av vedkommende vegmyndighet, jf. veglova §§ 40 til 43.
Dersom vegforbindelse etter kommunens skjønn ikke kan skaffes uten uforholdsmessig vanske eller utgift, kan kommunen godta en annen ordning.
Hva betyr dette?
Før en tomt deles eller bebygges, må den ha sikker adkomst til veg. Enten må tomta ha lovlig atkomst til en veg som er åpen for allmenn ferdsel, eller vegforbindelsen må være sikret, for eksempel ved tinglyst dokument, på en måte kommunen godtar. Avkjørsel fra offentlig veg må dessuten være godkjent av vegmyndigheten.
Kommunen kan godta en annen løsning hvis en vegforbindelse bare kan skaffes med uforholdsmessig store vansker eller kostnader. Veglova § 40 krever i tillegg at en avkjørsel bygges etter plan, eller at det finnes løyve fra vegstyremakta.
Relaterte paragrafer
Alle §§ i plan- og bygningsloven →