§ 42. Odelsrett når eiendommen går tilbake til en tidligere eier
- Går eiendommen tilbake til en tidligere eier ved skjøte, arv eller tvangssalg, regnes hans odelsrett ikke som tapt.
- Stillingen blir som om han hadde eid eiendommen hele tiden.
- Samme regel gjelder når et barn overdrar odelsjord til eldre søsken eller deres linjer.
- Paragrafen er et unntak fra tapet i § 41 og henger sammen med § 40 og § 43.
§ 42. Odelsrett og prioritet ved tilbakeføring, arv og tvangssal
Paragrafen berger odelsretten i situasjoner der seksmånedersfristen ellers ville ha tatt den. Felles for dem er at eiendommen kommer tilbake til en tidligere eier som den nåværende eieren stammer fra.
Det er tre veier tilbake. Den nåværende eieren kan skjøte eiendommen tilbake til den tidligere eieren. Eiendommen kan falle tilbake til ham ved arv. Eller han kan kjøpe den igjen på tvangssalg. I alle tre tilfeller regnes hans odelsrett ikke som tapt, selv om han hadde den beste odelsretten og mer enn et halvt år har gått siden den andre fikk hjemmelen tinglyst.
Virkningen er at stillingen blir den samme som om den som opprinnelig overdro eiendommen, hadde eid den hele tiden. Mellomtiden med en annen eier får dermed ingen betydning for odelsretten.
Andre ledd gjelder søskenflokken. Har et barn overtatt odelsjord og overdrar den videre til eldre søsken eller deres linjer, gjelder den samme regelen. Den gjelder også når eldre søsken eller deres linjer arver eiendommen eller kjøper den på tvangssalg. Eksempel: en yngre datter overtar gården og overdrar den senere til sin eldre bror. Broren mister ikke odelsretten, selv om det har gått mer enn seks måneder siden hun fikk hjemmelen.
Sammenhengen i kapittelet er slik: § 40 setter fristen på seks måneder fra tinglysing. Paragraf 41 sier at slekta taper retten hvis fristen går uten krav, og viser selv til unntakene i denne paragrafen. Paragraf 43 er en nærliggende regel for frivillig salg fra en eier med nedarvet odelsrett: eldre søsken og deres linjer kan da gjøre odelsrett gjeldende selv etter over seks måneder, men de kommer etter selgerens linje. I tillegg stanser fristen under skifte (§ 46), mellom ektefeller der den ene har bedre odelsrett (§ 47) og mens en gjenlevende har vern (§ 48). Odelsmothevd etter § 44 gir tap etter 20 år utenfor slekta.