Ny peis i gammel pipe: dette må sjekkes før montering
Før en ny peis monteres i en gammel pipe, må noen avklare at pipa er egnet for ildstedet: at løpet er tett og uskadd, har riktig størrelse for den nye peisen og er høy nok til å gi trekk. Håndverkertjenesteloven sier at montøren skal utføre arbeidet fagmessig og veilede deg når forholdene tilsier det. Hvem som skal sjekke pipa, bør stå i avtalen. Den som bestiller, bør dessuten få pipas tilstand dokumentert skriftlig før monteringen.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hvem skal sjekke pipa, og hva sier avtalen?
Den vanligste kilden til uenighet er at ingen visste hvem som skulle se på pipa. Kunden tror montøren tar det med, og montøren tror kunden har pipa i orden.
Loven gir et utgangspunkt. Etter håndverkertjenesteloven § 5 skal montøren utføre tjenesten fagmessig og veilede deg i den utstrekning forholdene tilsier det. En montør som skal koble en ny peis til en pipe, må derfor normalt ta stilling til om pipa kan brukes, eller si fra at han ikke har vurdert den. Etter § 19 kan det være en mangel hvis han før avtalen unnlot å opplyse om vesentlige forhold han måtte kjenne til, og som du hadde grunn til å regne med å få.
Be om å få avtalt skriftlig:
- hvem som undersøker pipa før montering
- hva undersøkelsen omfatter
- hva som skjer hvis pipa viser seg uegnet
En forberedende undersøkelse betaler du bare for hvis det er sagt fra om det på forhånd (§ 34).
Hva som bør sjekkes ved pipa og ildstedet
Det som følger her, er en praktisk sjekkliste. Loven gir ikke tall for dimensjoner. Slike krav kommer fra produsentens anvisning og byggreglene, og den som monterer, skal kjenne dem.
Se først på tilstanden. Er løpet tett? Sprekker og løse fuger kan slippe røykgass og gnister ut i veggen, og kamerainspeksjon eller feierens vurdering viser det.
Så kommer størrelsen. Produsenten oppgir hvilken pipe ildstedet er laget for. Et for stort løp gir kald pipe og dårlig trekk, et for lite gir ikke plass til gassene.
Pipa må også stikke høyt nok over taket til å gi trekk. Er den kledd inn i tre, eller går den gjennom bjelkelag, gjelder det krav til avstand og beskyttelse. Har pipa tidligere vært brukt til olje eller gass, kan det ha satt spor som må vurderes. Fuktflekker på veggen rundt pipa kan tyde på skade på løpet eller taket.
Samle det du allerede har før befaringen. Tidligere rapporter fra feieren, opplysninger om når pipa ble murt eller sist rehabilitert, og bilder fra loftet gjør vurderingen raskere og billigere. Har du kjøpt boligen nylig, kan tilstandsrapporten si noe om pipa og ildstedet.
Sjekk også at ildstedets tilkobling ligger innenfor det produsenten tillater. Offentlige sikkerhetskrav må følges (§ 6).
Når pipa ikke er god nok
Viser undersøkelsen at pipa må utbedres, blir det et nytt arbeid: reparasjon, nytt innvendig løp eller en annen løsning. Da må montøren si fra til deg før han går videre. Etter § 9 skal han kontakte deg når det viser seg behov for arbeid utenfor oppdraget, og tilleggsarbeid kan han i hovedregelen først utføre etter at du har sagt ja. Unntak gjelder blant annet små beløp i forhold til hovedjobben.
Du bestemmer da om du vil ha pipa rehabilitert, velge et annet ildsted som passer pipa eller droppe prosjektet. Hvis montøren før arbeidet begynte, måtte forstå at tjenesten ikke ville bli til rimelig nytte for deg, skal han si fra (§ 7). Gjør han ikke det, kan han i verste fall miste retten til betaling for arbeid du ellers ville ha avbestilt (§ 8).
Oda og villaen fra 1958
Oda Haugen skulle ha en ny peisovn for 21 000 kroner montert i en villa fra 1958. Hun ringte to firmaer. Det ene sa at de monterte «det som er bestilt». Det andre ba om å få sjekke pipa først, mot 1 500 kroner for befaring og kamerainspeksjon, som de fortalte om på forhånd.
Oda valgte det siste. Inspeksjonen viste en skjøt som var åpen halvveis opp, og at løpet var 20 centimeter bredt, mens ovnen var laget for et mindre rør. Firmaet la frem to løsninger: rehabilitere pipa for 28 000 kroner eller velge en ovn som passet løpet. Oda valgte ny ovn til 16 500 kroner. Det ble en skriftlig endring av avtalen, og begge undertegnet.
Med befaringen ble totalen 18 000 kroner. Oda hadde dessuten en skriftlig vurdering av pipa i hånden hvis noe skulle gå galt.
Hva du gjør hvis feilen først viser seg etter monteringen
Er ildstedet allerede montert, og det viser seg at pipa ikke passet, vil spørsmålet om ansvar bero på hva som var avtalt og hva montøren burde ha oppdaget. Har du reklamasjon å fremme, gjelder § 22: innen rimelig tid etter at du oppdaget eller burde ha oppdaget feilen, og senest fem år ved arbeid på fast eiendom. Les mer i hva du gjør hvis pipa eller ildstedet ikke er i orden.
Kort oppsummert
- Før du monterer ny peis i gammel pipe, må noen vurdere om pipa er tett, riktig dimensjonert og høy nok.
- Avtal skriftlig hvem som sjekker pipa. Montøren skal veilede deg, men gjør ikke noe du ikke har bestilt.
- Få pipas tilstand dokumentert med feierens vurdering eller kamerainspeksjon.
- Viser det seg behov for ekstra arbeid, skal montøren kontakte deg først.
- Sjekk pipa før du bestiller ildstedet, så du slipper en peis som ikke passer.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.