Leveggen blåste ned i første storm – feil fundamentering?

Hva som regnes som feil når en levegg blåser ned

Loven sier ingenting om vindstyrke eller hvor dypt en stolpe skal stå. Den sier at håndverkeren skal utføre arbeidet fagmessig og ellers vareta interessene dine med tilbørlig omsorg, og at tjenesten skal følge offentlige sikkerhetskrav. Det står i håndverkertjenesteloven § 5 og § 6.

For en levegg betyr fagmessig at den skal tåle den vinden som er vanlig der den står. Står leveggen langs en åpen kyst, ligger kravet høyere enn i en skjermet hage. Faller den allerede i første storm, er det et tegn på at fundamentet, stolpene eller festene ikke var gode nok for stedet. Da foreligger en mangel etter § 17, forutsatt at avviket ikke skyldes forhold på din side.

Før du avgjør hva som sviktet, bør du lese tilbudet. Står det hvilken høyde, hvilke stolper og hvilket fundament som ble avtalt, måler du leveggen mot det. Har håndverkeren bygget noe annet enn avtalt, er det en egen mangel. Fant han behov for et sterkere fundament enn tilbudet la opp til, skulle han ha tatt det opp med deg. Svakheten kan også ligge i andre ting enn fundamentet: for tynne stolper, for store flater uten åpninger i skjermen, eller en høyde som er mer enn avtalt.

Når en storm kan fri håndverkeren for ansvar

Håndverkeren kan likevel slippe erstatningsansvar hvis han godtgjør at tapet skyldes en hindring utenfor hans kontroll, som han ikke med rimelighet kunne ventes å ha tatt i betraktning da avtalen ble inngått, og som han ikke kunne unngå eller overvinne følgene av. Det står i håndverkertjenesteloven § 28, første ledd.

En storm som er sterkere enn det som vanligvis forekommer på stedet, kan være en slik hindring. En vanlig høststorm er det normalt ikke. Det er håndverkeren som må godtgjøre at hindringen var utenfor hans kontroll. Du trenger ikke vise at stormen var vanlig.

Hindringsregelen gjelder erstatning. Retten til å få leveggen rettet er en annen sak. Det er vanskeligere for håndverkeren å hevde at en levegg som faller i sterk vind, ikke var en mangel, hvis den ikke var bygd for vinden på stedet.

For å vurdere vinden kan du bruke værdata fra nærmeste målestasjon. Meteorologisk institutt publiserer målinger av vindstyrke og vindkast, og de viser om stormen var uvanlig der du bor.

Hvilke krav du har når leveggen er nede

Du kan kreve at håndverkeren bygger leveggen på nytt for sin regning, se § 24. Retting betyr at feilen må bort, så det hjelper ikke å sette opp den gamle konstruksjonen med det samme fundamentet. Gjør han ikke det innen rimelig tid, kan du kreve prisavslag, som settes til det det ville koste å få feilen rettet, eller heve hvis formålet er vesentlig forfeilet.

Har leveggen skadet noe som ikke hørte til oppdraget, for eksempel terrassemøbler, en bil eller et vindu, kan du kreve erstatning med mindre håndverkeren godtgjør at tapet ikke skyldes feil eller forsømmelse fra hans side. Her avgjør det om skaden skyldes feil eller forsømmelse fra hans side, og det er han som må vise at den ikke gjør det. Tapet må være en følge han med rimelighet kunne forutse, og du må selv begrense det, for eksempel ved å sikre det som er igjen, se § 30.

Husk fristen. Du må si fra innen rimelig tid etter at du oppdaget eller burde ha oppdaget feilen. For arbeid på fast eiendom er den ytterste fristen fem år fra oppdraget ble avsluttet, se § 22. Når leveggen er nede i første storm, bør du melde fra i løpet av dager.

Ta også kontakt med forsikringsselskapet, siden skade fra storm ofte dekkes av forsikringen. Selskapet kan kreve pengene tilbake fra håndverkeren hvis feilen er hans, noe som er forklart i kan regressen sendes videre.

Kort oppsummert

• Når leveggen blåste ned i første storm, er det som regel en mangel hvis den ikke var bygd for vanlig vind på stedet. Feil fundamentering er en vanlig årsak.
• Håndverkeren kan slippe erstatning hvis han godtgjør at stormen var en hindring utenfor hans kontroll som han ikke kunne ta i betraktning.
• Du kan kreve ny levegg for hans regning, prisavslag eller heving, og erstatning for skade på andre ting.
• Meld fra innen rimelig tid, og senest fem år etter at oppdraget ble avsluttet.
• Dokumenter stolper, fundament og værdata, og meld skaden til forsikringen.