Hva er reglene for levegg uten søknad?
En levegg er unntatt søknad hvis den er inntil 1,8 meter høy og inntil 10 meter lang, plassert minst 1 meter fra nabogrensen. Vil du ha leveggen helt inntil grensen, kan den være inntil 1,8 meter høy og inntil 5 meter lang. Høyere eller lengre levegger må du søke om.
Hovedregelen for akkurat dette
En levegg eller skjermvegg skal skjerme mot vær, vind, lyd og innsyn. Den er fritatt fordi den er liten og lokal — men fritaket henger sammen med avstanden til grensen: jo nærmere grensen, desto kortere kan leveggen være. Høyden kan ikke på noe punkt overstige 1,8 meter målt fra terreng.
Lovgrunnlaget
Levegg-unntaket følger av byggesaksforskriften SAK10 § 4-1, jf. plan- og bygningsloven § 20-5: levegg med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 10,0 m kan plasseres inntil 1 meter fra nabogrensen. En levegg med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 5,0 m kan plasseres helt inntil nabogrensen. Leveggen kan være frittstående eller forbundet med en bygning, men unntaket gjelder ikke flere levegger i kombinasjon.
Konkret eksempel
Pål vil skjerme uteplassen mot innsyn med en levegg på 1,8 meter høyde og 9 meter lengde. Siden den er over 5 meter lang, må den stå minst 1 meter fra nabogrensen for å være søknadsfri — det gjør Pål, og leveggen er da unntatt søknad. Ville han hatt den helt inntil grensen, måtte han ha kortet den ned til 5 meter.
Unntak og nyanser
Du kan ikke omgå reglene ved å sette opp flere levegger som til sammen blir lengre enn grensene. Høyden måles fra terreng og kan ikke overstiges på noe punkt — på skrånende tomt kan det bli avgjørende. Planbestemmelser kan ha egne regler.
I praksis
Velg mellom to oppsett: inntil 10 meter lang hvis du holder minst én meter til grensen, eller inntil 5 meter lang hvis du vil ha den helt inntil grensen — begge inntil 1,8 meter høye. Trenger du noe større, må du søke.