Hva gjør jeg når naboen ignorerer kravet om å felle treet?

Hvorfor du ikke kan felle treet selv

Treet tilhører naboen, også når det står for nær og er til ulempe. Naboloven § 3 og § 10 gir deg krav på at forholdet rettes, men ingen rett til å gjøre det selv. Fellingen er et inngrep i andres eiendom. Den kan være straffbart som skadeverk etter straffeloven § 351 og gi erstatningskrav mot deg, selv om du har rett i sak.

Det eneste du kan gjøre selv, er å skjære av det som stikker inn på din side, etter naboloven § 12. For greiner krever det at du først har varslet naboen og at greinene ikke er fjernet innen rimelig tid. Du skjærer av etter grenselinjen og eier det du skjærer av. Se spørsmålet om å kappe greiner som henger over.

Trinn 1: ta ett skritt tilbake og sjekk kravet

Før du eskalerer, sjekk at du faktisk har et krav. Kan du svare ja på disse spørsmålene, er du på trygg grunn:

• Står treet nærmere hus, hage, tun eller dyrket jord hos deg enn en tredjedel av høyden?
• Er det til skade eller særlig ulempe?
• Har du dokumentasjon: mål, bilder, regninger?

Er du usikker, gå gjennom vilkårene i naboloven § 3 én gang til. Et krav som ikke holder, kan koste deg sakskostnader.

Trinn 2: send et skriftlig krav med frist

Etter tvisteloven § 5-2 skal du varsle den du vil gå til sak mot skriftlig før saken reises. Varselet skal si hva du krever og på hvilket grunnlag, og oppfordre motparten til å ta stilling. Til private parter skal varselet som hovedregel sendes på papir. Motparten skal ta stilling innen rimelig tid.

Skriv hva treet er, hvor høyt og hvor langt unna, hva ulempen er, hva du krever (felling eller kapping til en bestemt høyde), og en frist. Hold fristen rimelig, for eksempel fire uker. Loven har ingen fast frist for dette.

Send brevet slik at du kan bevise at det er mottatt, for eksempel som anbefalt brev. Behold en kopi.

Trinn 3: forliksrådet

Svarer naboen ikke, eller sier nei uten rimelig grunn, er neste steg forliksrådet. Etter tvisteloven § 6-2 skal forliksrådet i utgangspunktet behandle saker om formuesverdier før de kan tas til tingretten. Du leverer en klage der du forklarer kravet, og vedlegger dokumentasjon.

Forliksrådet forsøker først å få dere til å bli enige. Lykkes det, har dere et forlik som binder begge. Forliksrådet kan avsi dom hvis begge samtykker, eller hvis naboen uteblir og vilkårene for fraværsdom er oppfylt. En dom fra forliksrådet kan overprøves ved søksmål for tingretten innen én måned. Forliksrådet er som regel både billigere og raskere enn tingretten. Les mer i spørsmålet om forliksrådet i nabokonflikter.

Trinn 4: tingretten og kostnadene

Blir saken ikke løst i forliksrådet, kan den bringes inn for tingretten. Vinner du, har du som hovedregel krav på full erstatning for sakskostnadene dine fra motparten etter tvisteloven § 20-2. Motparten kan likevel fritas helt eller delvis når tungtveiende grunner taler for det, for eksempel at saken var tvilsom eller at du avslo et rimelig forlikstilbud.

Tap treet har påført deg økonomisk, kan du kreve erstattet etter naboloven § 9. En dom er det du trenger for å få treet fjernet, og nekter naboen fortsatt, kan dommen tvangsfullbyrdes.

Hva hvis treet er til fare akkurat nå?

Hvis treet står i fare for å velte og skade hus eller mennesker, sier naboloven § 15 at fare for alvorlig skade på naboeiendommen kan gi rett til nødvendige sikringstiltak på eierens kostnad. Avgjørelsen hører under granneskjønn. Ved akutt fare bør du varsle naboen skriftlig, ta bilder og vurdere å kontakte kommunen.

Kort oppsummert

• Ignorerer naboen kravet om å felle treet, kan du ikke felle det selv. Det kan være skadeverk.
• Send skriftlig krav med frist, på papir, og behold bevis for at det er mottatt.
• Svarer ikke naboen, ta saken til forliksrådet, og eventuelt til tingretten.
• Greiner og røtter som stikker inn, kan du skjære av etter varsel.
• Vinner du, har du som hovedregel krav på dekning av sakskostnadene.