§ 4-11. Formuesverdi for jordbruk, skog og reinflokk

Paragrafen gjelder verdsetting av jordbrukseiendom, skog og reinflokk i formuesskatten. Alle tre har egne metoder.

Jordbrukseiendom verdsettes som en enhet. Bygninger og tilhørende rettigheter regnes inn i samme verdi. Avling som er nødvendig for gårdsdriften, er etter § 4-2 ikke med i formuen.

Skog verdsettes etter avkastningsverdien på lang sikt, forutsatt rasjonell skjøtsel og drift etter forskrift. Loven viser til skatteforvaltningsloven § 9-8 tredje ledd, som lar departementet fastsette regler for hvordan skogeiendom skal verdsettes. Paragraf 9-8 har også en generell regel: departementet kan gi takseringsregler for poster som må fastsettes ved skjønn, og skattekontoret kan lage lokale regler når lokale forhold tilsier det. Reglene gjelder, med mindre saken gir grunn til å avvike merkbart. Skattedirektoratet kan oppnevne takstutvalg som foreslår verdier for bestemte formuesobjekter.

Reinflokken verdsettes etter antall dyr. For kalver under ett år regnes 15 prosent av slakteprisen, for eldre dyr 30 prosent. Slakteprisen hentes fra landsgjennomsnittet for eldre dyr, og året før inntektsåret er utgangspunktet.

Andre eiendeler har egne regler i nabobestemmelsene. Fast eiendom for øvrig er behandlet i § 4-10, børsnotert aksje i § 4-12, og § 4-13 gir et særskilt verdsettelsestidspunkt for visse aksjer. Obligasjoner og lignende verdipapir verdsettes etter § 4-14, mens pantobligasjon, gjeldsbrev, bankinnskudd og andre krav verdsettes til pålydende etter § 4-15. Forpliktelser er behandlet i §§ 4-3 og 4-4.

Eksempel: Et gårdsbruk har våningshus, driftsbygninger og skog. Bygningene og rettighetene verdsettes sammen med jordbrukseiendommen, mens skogen verdsettes for seg etter avkastningsverdien.