§ 31-1. Eierens plikt til å holde byggverk i forsvarlig stand

Eieren, eller den som er ansvarlig, har plikt til å holde byggverk og installasjoner i forsvarlig stand. Målet er å hindre vesentlig plage og skaderisiko for mennesker, eiendom og miljø.

Overholdes plikten ikke, kan myndighetene gi pålegg om tiltak etter § 31-7. Paragrafen er utgangspunktet for reglene om eksisterende byggverk, som følger i §§ 31-2 til 31-5. Der står blant annet hvilke krav som gjelder ved tiltak på bygg som allerede står.