§ 24-2. Hvordan kontrollen i byggesaker gjennomføres

Plan- og bygningsloven·LOV-2008-06-27-71

Kort oppsummert

Kontrollen skal være uavhengig og helhetlig og dekke grenseflater mellom fagområder.
Den bygger på planer som også omfatter sluttkontroll, og omfanget tilpasses risiko og foretakenes pålitelighet.
Foretak og tiltakshaver må gi opplysninger, og kontrollforetaket må melde uretta feil og teknisk uenighet til kommunen.

Lovteksten ordrett

§ 24-2. Gjennomføring av kontroll

Kontroll skal gjennomføres uavhengig og helhetlig, og skal ivareta grenseflater mellom forskjellige fagområder.

Kontroll skal gjennomføres på grunnlag av planer for gjennomføring av tiltaket, som også skal omfatte sluttkontroll. Omfang, detaljering og gjennomføring av kontrollen skal tilpasses arbeidets vanskelighet, risiko for og konsekvenser ved feil, og foretakenes pålitelighet og dugelighet.

Tiltakshaver og de ansvarlige foretak har plikt til å gi de opplysninger som er nødvendige for gjennomføringen av kontrollen. Ved feil som er påpekt av kontrollforetaket, og som ikke blir rettet, og ved uenighet om tekniske løsninger, skal kontrollforetaket informere kommunen.

Departementet gir forskrifter om gjennomføring av kontroll.

Kilde: Lovdata — Plan- og bygningsloven § 24-2

Hva betyr dette?

Paragrafen sier hvordan kontrollen i byggesaker skal gjennomføres. Den skal være uavhengig og helhetlig, og den må også dekke grenseflatene mellom fagområdene, altså stedene der ett fags arbeid støter mot et annet.

Kontrollen bygger på planer for hvordan tiltaket skal gjennomføres, og planene skal også ta med sluttkontroll. Hvor grundig kontrollen er, skal stå i forhold til flere ting: hvor vanskelig arbeidet er, hvor stor risikoen er for feil og hvor alvorlige følgene blir, og hvor pålitelige og dyktige foretakene er.

Kontrollen krever samarbeid. Tiltakshaver og de ansvarlige foretakene må gi de opplysningene kontrollen trenger. Finner kontrollforetaket feil som ikke blir rettet, eller er det uenighet om tekniske løsninger, må foretaket si fra til kommunen. Kommunen får dermed vite om saker som ikke er løst mellom partene. Departementet gir i tillegg forskrifter om gjennomføring av kontroll.

Et konstruert eksempel med rollene i loven: Et kontrollforetak oppdager en feil i utførelsen, og det ansvarlige foretaket vil ikke rette den. Da skal kontrollforetaket informere kommunen. Det samme gjelder hvis kontrollforetaket og de andre er uenige om en teknisk løsning.

Paragrafen utfyller § 24-1, som avgjør når uavhengig kontroll skal skje, og § 23-7, som sier at kontrolløren skal være uavhengig. Kommunens tilsyn er noe annet enn kontrollen og er regulert i § 25-1 (tilsynsplikt), § 25-2 (gjennomføring av tilsynet), § 25-3 (tilsyn fra departementet på kommunens ønske) og § 25-4 (tilsyn med eksisterende byggverk). Forskrifter om ansvarsrett og register står i § 23-8 og § 23-9. Sluttkontroll er også omtalt i § 21-10 (sluttkontroll og ferdigattest), som viser til denne paragrafen.

Relaterte paragrafer

Alle §§ i plan- og bygningsloven →