§ 5-5. Redusert sats på hotell og romutleie

Merverdiavgiftsloven·LOV-2009-06-19-58

Kort oppsummert

Utleie av rom i hotell og lignende virksomhet har redusert sats.
Konferanselokaler og naturlige tilleggsytelser uten særskilt vederlag følger med.
Formidling av slike tjenester har også redusert sats.
Departementet kan gi forskrift om fordeling mellom satsene.

Lovteksten ordrett

§ 5-5. Romutleie i hotellvirksomhet mv

(1) Det skal beregnes merverdiavgift med redusert sats ved omsetning og uttak av tjenester som gjelder utleie av

rom i hotellvirksomhet og lignende virksomhet
fast eiendom til camping
hytter, ferieleiligheter og annen fritidseiendom

(2) Det skal beregnes merverdiavgift med redusert sats ved utleie av lokaler til konferanser og møter mv. fra virksomhet som nevnt i første ledd.

(3) Det skal beregnes merverdiavgift med redusert sats ved omsetning og uttak av varer og tjenester som etter sin art ikke er omfattet av merverdiavgiftsloven og som utgjør et naturlig ledd i utleie som nevnt i første ledd dersom det ikke kreves særskilt vederlag for varen eller tjenesten.

(4) Det skal beregnes merverdiavgift med redusert sats ved formidling av tjenester som nevnt i første og annet ledd.

(5) Departementet kan gi forskrift om fordeling av vederlaget mellom alminnelig sats og redusert sats i virksomheter som nevnt i denne paragrafen.

Kilde: Lovdata — Merverdiavgiftsloven § 5-5

Hva betyr dette?

Paragrafen gir redusert sats på overnatting og beslektet utleie. Første ledd dekker utleie av rom i hotell og lignende virksomhet, og utleie av eiendom til camping, hytter og annen fritidseiendom. Andre ledd utvider dette til utleie av lokaler for konferanser og møter, når utleieren driver virksomhet som nevnt i første ledd. Tredje ledd tar med ting som egentlig ligger utenfor merverdiavgiftsloven, dersom de er en naturlig del av utleien og gjesten ikke betaler særskilt for dem. Fjerde ledd gir redusert sats også for formidling av slike tjenester. Femte ledd lar departementet gi forskrift om hvordan prisen fordeles mellom alminnelig og redusert sats i slike virksomheter.

Vilkåret er at ytelsen er en naturlig del av utleien, og at det ikke tas særskilt betalt. Eksempel: En utleier leier ut et rom og legger inn en ytelse som ikke er avgiftspliktig etter loven i romprisen. Ytelsen inngår da i utleien og følger den reduserte satsen. Krever utleieren særskilt betaling, er ikke vilkåret oppfylt for den ytelsen. Blander en virksomhet ytelser med ulik sats, kan departementet gi forskrift om fordelingen.

Paragrafen er en av særreglene om redusert sats i kapittel 5, der § 5-1 gir hovedregelen om alminnelig sats. Ved siden av ligger for eksempel § 5-4 om fergetransport av kjøretøy og § 5-6 om kinoforestillinger. Paragrafen blir også vist til fra § 3-11, som har overskriften «Fast eiendom».

Relaterte paragrafer

Alle §§ i merverdiavgiftsloven →