§ 2-3. Frivillig registrering i mva-registeret: utleie og andre grupper

Merverdiavgiftsloven·LOV-2009-06-19-58

Kort oppsummert

Utleiere av bygg og anlegg kan registreres frivillig når leietakeren bruker lokalene i registrert eller kommunal virksomhet.
Også bortforpaktere, skogsveiforeninger, visse vann- og avløpsutbyggere og baneanlegg kan velge registrering.
Beløpsgrensene i § 2-1 gjelder for utleie av bygg og for baneanlegg.

Lovteksten ordrett

§ 2-3. Frivillig registrering

(1) Næringsdrivende og offentlig virksomhet som leier ut bygg eller anlegg, kan frivillig registreres i Merverdiavgiftsregisteret dersom bygget eller anlegget brukes

i virksomhet som er registrert etter denne loven,
av offentlig virksomhet der øverste myndighet er kommunestyre, fylkesting eller annet styre eller råd etter kommuneloven eller kommunal særlovgivning,
av interkommunale og interfylkeskommunale sammenslutninger organisert etter kommuneloven eller kommunal særlovgivning.

Beløpsgrensene i § 2-1 gjelder tilsvarende.

(2) Bortforpaktere av landbrukseiendom på minst fem dekar og utleiere av jordbruksarealer uten bygninger, kan frivillig registreres.

(3) Næringsdrivende og offentlig virksomhet som driver utleie som nevnt i første eller annet ledd og er registrert i Merverdiavgiftsregisteret, anses som frivillig registrerte dersom leieforholdet behandles som merverdiavgiftspliktig.

(4) Foreninger som har til formål å bygge og vedlikeholde skogsvei, kan frivillig registreres.

(5) Utbyggere som utenfor næring oppfører vann- og avløpsanlegg i privat regi, kan frivillig registreres. Det er et vilkår at anlegget etter ferdigstillelsen overtas av noen som er registrert etter § 2-1 for virksomhet i vann- eller avløpssektoren.

(6) Næringsdrivende og offentlig virksomhet som mot vederlag stiller baneanlegg til disposisjon for virksomhet som er registrert etter denne loven, kan frivillig registreres. Beløpsgrensene i § 2-1 gjelder tilsvarende.

(7) Departementet kan gi forskrift om utfylling og gjennomføring av denne paragrafen, herunder om vilkår for registrering.

Kilde: Lovdata — Merverdiavgiftsloven § 2-3

Hva betyr dette?

Paragrafen lar bestemte grupper melde seg inn i Merverdiavgiftsregisteret selv om de ikke har plikt til det. Hovedeksemplet er utleie av bygg eller anlegg. Utleieren kan registreres frivillig når leietakeren bruker lokalene i en virksomhet som er registrert etter loven, eller er offentlig virksomhet med kommunestyre, fylkesting eller tilsvarende som øverste myndighet, eller er en interkommunal sammenslutning. Grensene i § 2-1 gjelder på samme måte.

Flere andre grupper kan også velge registrering. Det gjelder bortforpaktere (de som leier ut jord til drift) av landbrukseiendom på minst fem dekar og utleiere av jordbruksareal uten bygninger. Det gjelder også foreninger som bygger og vedlikeholder skogsvei, og utbyggere som utenfor næring bygger vann- og avløpsanlegg i privat regi. For vann og avløp er det et vilkår at en virksomhet i den sektoren som er registrert etter § 2-1, tar over anlegget når det er ferdig. Til slutt kan de som mot betaling stiller baneanlegg til rådighet for en registrert virksomhet, registreres frivillig.

Tredje ledd har en praktisk konsekvens. En utleier som allerede er registrert, regnes som frivillig registrert dersom leieforholdet behandles som avgiftspliktig. Departementet kan gi forskrift om gjennomføringen, blant annet om vilkår for registrering.

Paragrafen «Fast eiendom» (§ 3-11) og paragrafen «Vilkår for registrering» (§ 14-1) viser hit. Ellers i kapittelet gir § 2-1 den vanlige registreringsplikten, § 2-2 samler virksomheter med samme eier, § 2-4 gjelder forhåndsregistrering og § 2-5 lottfiske.

Eksempel: En utleier leier ut et bygg til en registrert virksomhet. Utleieren kan da velge frivillig registrering. Blir leieforholdet behandlet som avgiftspliktig, regnes utleieren som frivillig registrert.

Relaterte paragrafer

Alle §§ i merverdiavgiftsloven →