Bustadoppføringslova
§ 65 — Når loven gjelder fra
Kjøpte du hus på 90-tallet? Bustadoppføringsloven beskytter alle byggekontrakter som ble inngått etter sommeren 1998.
Kort svar
Bustadoppføringslova er gjeldende lov for avtaler om å bygge bolig. Den ble satt i kraft 1. juli 1998 og har tilbakevirkende kraft kun for tekniske foreldelsesregler.
Paragraftekst
Hva betyr dette på vanlig norsk?
De to siste paragrafene er rene administrative formaliteter. Paragraf 65 inneholdt tekniske oppdateringer i andre lovbøker. Paragraf 66 bestemte når loven trådte i kraft. Knappen ble trykket på 1. juli 1998.
Loven gjelder alle byggekontrakter du inngår i dag. Eneste viktig: Den gjelder ikke bakover i tid for selve byggingen. Men dette har liten betydning – alle 5-årsfrister på hus fra 90-tallet er uansett utløpt.
Eksempel
Eksempel · Kari
Kari skal kjøpe rehabilitert hus. Byggebedriften sier de bygger etter "gamle regler fra før loven kom". Kari ser i § 66 at loven gjelder alle avtaler etter 1998. Hun krever kontrakt som refererer til dagens bustadoppføringslov.
Vanlige feil
- Ingen vanlige forbrukerfeil. Loven er inngrodd i bransjen. Alt som bygges nytt i dag, omfattes.
Hva bør du gjøre?
Dumme spørsmål
Endrer loven seg aldri?
Jo. Stortinget har lagt inn mange nye paragrafer senere (som § 1a, § 1b, § 6a). Avtalen du signerer i dag styres av sist oppdaterte regler.