Arveloven
§ 114 — Retten til å overta eiendeler ved særeie eller samboerskap
Kan gjenlevende ektefelle overta boligen selv om den var den avdødes særeie? Ja — hvis ikke særlige grunner tilsier noe annet. Det samme gjelder noen samboere.
Kort svar
Selv om boligen og innboet var den avdødes særeie, kan gjenlevende ektefelle overta det — med mindre særlige grunner taler imot. For samboere gjelder tilsvarende rettigheter hvis forholdet dekkes av husstandsfellesskapsloven.
Hva betyr dette på vanlig norsk?
Særeie hindrer ikke overtakelse: Har ektefellene avtalt særeie på boligen, inngår den i arven. Men gjenlevende har rett til å overta den likevel — terskelen er «særlige grunner», som er lavere enn «åpenbart urimelig» etter § 113. Den som vil nekte overtakelse, må begrunne det.
Samboere: Samboere har ikke de samme lovfestede rettighetene som ektefeller. Men er samboerskapet av en viss varighet og karakter — slik at det faller inn under husstandsfellesskapsloven — gir loven gjenlevende samboer rett til å overta bolig og innbo.
Eksempel
Eksempel · Anne
Annes mann arvet hytta som særeie. I 15 år brukte de den som felles sommerhjem. Mannen dør. Barna fra hans første ekteskap vil ha hytta. Anne krever å overta den etter § 114. Barna har ingen særlig grunn som tilsier at dette er urimelig. Anne overtar og betaler overskuddet til boet.
Vanlige feil
- Tro at særeie alltid utelukker ektefellens rett til å overta — det gjør det ikke
- Som samboer tro at man har de samme rettighetene som ektefeller automatisk
Hva bør du gjøre?
Er du gjenlevende ektefelle og boligen er særeie: krev retten etter § 114 tidlig. Er du samboer: undersøk om forholdet faller inn under husstandsfellesskapsloven.
Dumme spørsmål
Kan gjenlevende ektefelle overta særeie-boligen mot arvingenes vilje?
Ja, hvis det ikke er særlige grunner mot det. Er arvingene uenige, kan det bli en tvist tingretten avgjør.