Paragraftekst

Hvis ikke særlige grunner tilsier noe annet, har ektefellen rett til å overta bolig og løsøre som nevnt i § 113 som var arvelaterens særeie. Ved samboerskap som omfattes av husstandsfellesskapsloven § 1, kan den gjenlevende samboeren overta bolig og innbo etter husstandsfellesskapsloven § 2.
Kilde: Lovdata

Hva betyr dette på vanlig norsk?

Særeie hindrer ikke overtakelse: Har ektefellene avtalt særeie på boligen, inngår den i arven. Men gjenlevende har rett til å overta den likevel — terskelen er «særlige grunner», som er lavere enn «åpenbart urimelig» etter § 113. Den som vil nekte overtakelse, må begrunne det.

Samboere: Samboere har ikke de samme lovfestede rettighetene som ektefeller. Men er samboerskapet av en viss varighet og karakter — slik at det faller inn under husstandsfellesskapsloven — gir loven gjenlevende samboer rett til å overta bolig og innbo.

Eksempel

Anne

Annes mann arvet hytta som særeie. I 15 år brukte de den som felles sommerhjem. Mannen dør. Barna fra hans første ekteskap vil ha hytta. Anne krever å overta den etter § 114. Barna har ingen særlig grunn som tilsier at dette er urimelig. Anne overtar og betaler overskuddet til boet.

Vanlige feil

Hva bør du gjøre?

Er du gjenlevende ektefelle og boligen er særeie: krev retten etter § 114 tidlig. Er du samboer: undersøk om forholdet faller inn under husstandsfellesskapsloven.

Dumme spørsmål

Kan gjenlevende ektefelle overta særeie-boligen mot arvingenes vilje?
Ja, hvis det ikke er særlige grunner mot det. Er arvingene uenige, kan det bli en tvist tingretten avgjør.