§ 113. Retten til å overta eiendeler som er i felleseie
Gjenlevende ektefelle har rett til å overta felles bolig og innbo uavhengig av hvem som eide dem — med mindre det er åpenbart urimelig. Ektefellen har også rett til å overta eiendeler vedkommende selv brakte inn i felleseiet.
Ektefellen har rett til å overta bestemte eiendeler som han eller hun fullt ut eller for det vesentlige har brakt inn i felleseiet. Ektefellen har rett til å overta boligeiendom som har vært brukt som felles bolig, løsøre som har hørt til innboet i felles bolig, og løsøre ektefellen trenger til å fortsette sin næring — hvis det ikke vil være åpenbart urimelig. Ved salg til andre enn arvingene har ektefellen forkjøpsrett.
To rettigheter:
1. Eiendeler ektefellen brakte inn: Ting du selv eide og tok med inn i ekteskapet kan du overta — hvis ikke åpenbart urimelig.
2. Felles bolig og innbo: Uavhengig av hvem som eide boligen, har du rett til å overta den hvis den var felles hjem. Du risikerer ikke å bli tvunget ut av hjemmet ditt bare fordi det stod i den avdødes navn.
Terskelen «åpenbart urimelig» er høy. Er boligen svært verdifull og arvingene (særlig barn fra tidligere ekteskap) ville bli sterkt skadelidende, kan retten begrenses.
Mettes mann eide huset alene — kjøpt før ekteskapet. Mette har bodd der i 20 år. Hun har rett til å overta huset som felles bolig etter § 113, selv om hun aldri var medeier. Hun betaler differansen mellom husets verdi og sin arveandel til boet.
- Tro at gjenlevende bare kan overta det vedkommende formelt eide — ektefellens rett er bredere
- Glemme at odels- og åsetesberettigede kan ha rettigheter som konkurrerer med ektefellens rett
Er du gjenlevende ektefelle og ønsker å overta boligen: meld dette tidlig i skiftet. Retten er sterk, men dokumenter at boligen faktisk har vært felles hjem.