§ 26. فسخ عقد الشراء (heving) في حالة شراء سلعة مصنوعة حسب الطلب (tilvirkningskjøp)
إذا طلبت شيئاً يُصنع خصيصاً لك وفق مواصفاتك، فإن فسخ عقد الشراء يكون أصعب. لا يمكنك فسخ عقد الشراء إلا إذا أدّى التأخير (forsinkelse) إلى أن يصبح الغرض من الشراء «فائتاً إلى حدّ جوهري». يحمي القانون المُصنِّع الذي كان سيبقى لديه منتج خاص لا يريده أحد غيرك.
ترجمة آلية من النرويجية. النص النرويجي هو المعتمد. اقرأ النص الأصلي بالنرويجية.Norsk English العربية Polski Українська
نص القانون (ترجمة غير رسمية)
إذا كان الشراء يتعلق بشيء يُصنع خصيصاً للمشتري (kjøper) وفق بياناته أو رغباته، وكان البائع (selger) لذلك لا يستطيع التصرف في الشيء بطريقة أخرى دون خسارة جوهرية، فلا يجوز للمشتري فسخ عقد الشراء إلا إذا أدّى التأخير إلى أن يفوت غرضه من الشراء إلى حدّ جوهري.
ماذا يعني هذا؟
عندما يصنع لك أحدهم شيئاً خاصاً، مثل أريكة بمقاسات محددة، أو لوحة محفورة، أو قمصان بطباعة خاصة، أو قطعة مقطوعة بآلة CNC، فإنه يبقى لديه شيء لا يريده أحد غيرك إذا تراجعت. ويحميه القانون من فسخ عقد الشراء بشكل غير معقول.
القاعدة الأساسية في § 25 بشأن فسخ عقد الشراء أكثر صرامة هنا. لا يمكنك فسخ عقد الشراء لمجرد وجود تأخير لبضعة أسابيع، حتى لو حدّدت مهلة إضافية (tilleggsfrist). يجب أن تتمكن من إثبات أن الغرض من الشراء قد «فات إلى حدّ جوهري».
أمثلة على حالات يكون فيها الغرض قد فات:
- الطلب كعكة زفاف، وقد انتهى الزفاف
- الطلب إعلان لفعالية انتهت الآن
- الطلب هدية عيد ميلاد لتاريخ محدد
- الطلب بضاعة موسمية انتهى موسمها
أمثلة على حالات لا يكون فيها الغرض قد فات على الأرجح:
- ترى فقط أن الأمر يستغرق وقتاً طويلاً جداً
- وجدت شيئاً آخر تريده
- الطلب سلعة للاستخدام المنزلي دون غرض مرتبط بوقت محدد
إذن يشترط القانون أمرين معاً: أن تكون السلعة مصنوعة خصيصاً لك (بحيث لا يستطيع البائع بيعها لغيرك دون خسارة)، وأن يكون الغرض قد فات إلى حدّ جوهري.
أمثلة
طلبت Sara كعكة زفاف من صانع حلويات مقابل 12 000 كرونة، على أن يتم التسليم (levering) في 15 يونيو، أي في يوم الزفاف نفسه. اليوم هو 16 يونيو ولا توجد كعكة حتى الآن. من الواضح أن الغرض قد فات إلى حدّ جوهري، فقد انتهى الزفاف. يمكن لـ Sara فسخ عقد الشراء مباشرةً وفقاً لـ § 26. ويمكنها أيضاً المطالبة بتعويض (erstatning) عن الكعكات التي اضطرت إلى تدبيرها على عجل.
طلب Tom مطبخاً مصمماً خصيصاً مقابل 280 000 كرونة، واتُّفق على التسليم في 1 مايو. اليوم هو 1 يوليو، أي بتأخير شهرين. يريد Tom فسخ عقد الشراء. إذا كان Tom منزعجاً من التأخير فقط، لكن المطبخ سيظل يؤدي غرضه (مطبخ منزلي)، فمن الصعب فسخ عقد الشراء وفقاً لـ § 26. أما إذا كان يؤجّل الانتقال إلى المنزل لأن المطبخ لم يكتمل، وكان ذلك يكلّفه إيجاراً أو عملاً، فقد يكون الغرض قد فات. عليه أولاً أن يحدد مهلة إضافية (§ 25 (2)) وأن يوثّق بشكل ملموس كيف يضرّه التأخير.
أخطاء شائعة
- الاعتقاد بأن § 25 المعتادة بشأن المهلة الإضافية تنطبق بالكامل على السلع الخاصة، وهي لا تنطبق كذلك
- فسخ عقد طلب خاص دون القدرة على إثبات أن الغرض قد فات، فيمكن للبائع المطالبة بالدفع رغم ذلك
- الخلط بين «تأخير مزعج» و«غرض فات إلى حدّ جوهري»
ماذا عليك أن تفعل؟
بصفتك مشترياً:
- قيّم ما إذا كان الغرض قد فات فعلاً، وليس فقط ما إذا كنت قد مللت الانتظار
- وثّق الغرض كتابياً قبل الشراء: «سيُستخدم في الفعالية X بتاريخ Y»
- حدّد مهلة إضافية قبل فسخ عقد الشراء، فذلك لا يضرّ بموقفك
- إذا فسخت عقد الشراء على أساس ضعيف، فيمكن للبائع المطالبة بالدفع مقابل العمل
بصفتك بائعاً (مُصنِّعاً):
- اتفق بوضوح على مدة موعد التسليم (leveringstid) التي تحتاجها
- أبلغ مبكراً إذا تأخرت (§ 28)
- وثّق العمل المنجز والتكاليف المتكبَّدة