Maleren malte i regnvær – kan jeg kreve at fasaden males på nytt?

Maleren malte fasaden i regnvær: er det en mangel

Etter håndverkertjenesteloven § 5 skal maleren utføre tjenesten fagmessig og ellers ivareta dine interesser med tilbørlig omsorg. Fagmessig utførelse betyr at han følger det som er vanlig god praksis i faget, og at han tar hensyn til hva produsenten sier om bruken av malingen.

All maling har anvisninger på kartongen og i et datablad. Der står det normalt hvilken temperatur og luftfuktighet malingen kan brukes i, at flaten skal være tørr, og hvor lenge malingen må få tørke før det kommer nedbør. Maler maleren med tydelig regn i luften, på en våt flate eller kort før en regnskur, bryter han disse anvisningene. Det er en vanlig grunn til at malingen får flekker, striper, blemmer eller dårlig feste.

Det som teller for om det foreligger en mangel, er resultatet. Etter § 17 er det mangel når tjenesten ikke gir det resultatet du har rett til å kreve, og det omfatter at arbeidet er fagmessig utført. En flate som er malt mot produsentens anvisninger og viser tydelige skader, er mangelfull. En flate som ser fin ut og holder, er det vanskeligere å klage på, selv om forholdene var dårlige da malingen gikk på.

Er det en mangel selv om resultatet ser bra ut

Her kan du komme i tvil. Du så at maleren malte i regn, men fasaden ser grei ut. Loven knytter mangel til resultatet. I praksis kan feil etter regn komme først etter en tid, når malingen ikke har festet seg, og da regnes det som mangel selv om flaten så pen ut i starten (§ 20 tredje ledd).

Er du bekymret allerede mens arbeidet pågår, bør du si fra den samme dagen. Skriv en melding til maleren som beskriver forholdene, og be ham stanse eller utsette til flaten er tørr. Du kan kreve at tjenesteyteren innstiller arbeidet etter § 39, men da kan han ha krav på betaling for det som er gjort. Si derfor fra på en måte som kan dokumenteres, og vær tydelig på at du ønsker at jobben utføres riktig, ikke at den skal avbrytes.

Slik dokumenterer du forholdene

Dokumentasjonen er viktig for å vise hva som skjedde. Gjør dette med en gang:

• ta bilder eller video av regnet og av flaten mens maleren jobber, med dato
• skriv ned tid og vær, og noter hvilke vegger som ble malt når
• ta vare på en kopi av databladet eller kartongen til malingen
• be maleren skriftlig om å bekrefte hvilken maling og hvilke strøk han har brukt

Du har ikke plikt til å stå ved siden av maleren, men du må si fra når du oppdager noe. Etter § 22 må du reklamere innen rimelig tid etter at du oppdaget eller burde oppdaget mangelen. For arbeid på fast eiendom er ytre grense fem år.

Kan du kreve at fasaden males på nytt

Du kan kreve at maleren retter mangelen når det kan skje uten urimelig kostnad eller ulempe for ham (§ 24). Retting skjer for hans regning. Det som må gjøres om, er normalt de flatene som er skadet av malingen i regnet. Ofte betyr det å skrape løs, grunne og male på nytt.

Du kan ikke uten videre kreve at hele huset males på nytt hvis bare to vegger er skadet. Retting skal rette mangelen, ikke mer. Samtidig er det vanskelig å male om bare en del av en vegg uten at fargen blir synlig forskjellig, så det kan være rimelig at hele veggen males. Det er ofte lite praktisk å skille ut en liten flate.

Rettes ikke mangelen innen rimelig tid etter at du har klaget og gitt maleren mulighet til å rette, kan du kreve prisavslag etter § 25. Avslaget settes til det det ville koste å få mangelen rettet. Maleren kan også selv rette mangelen, hvis det kan skje uten vesentlig ulempe for deg.

Kort oppsummert

• Malte maleren fasaden i regnvær mot produsentens anvisninger, er arbeidet ikke fagmessig utført.
• Det er resultatet som avgjør om det er en mangel etter § 17, men feil kan komme senere.
• Si fra med en gang, skriftlig, og dokumenter vær og flater.
• Du kan kreve at maleren retter for egen regning, og deretter prisavslag.
• Du kan ikke kreve at hele fasaden males på nytt når bare deler er skadet, men en hel vegg kan være rimelig.