Fra samboer til gift: hva som deles når dere skilles
Når samboere gifter seg og senere skilles, er utgangspunktet likedeling av alt dere eier, etter reglene om felleseie. Det du eide da dere giftet dere, også boligen eller sparepengene fra samboertiden, kan du som regel kreve holdt utenfor delingen (skjevdeling), hvis du kan vise hva det består av. Samboertiden gir ikke i seg selv noe ekstra krav, og krav fra den tiden bør avklares før bryllupet.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hva samboertiden betyr når dere gifter dere
Samboere har ingen egen delingsregel. Hvem som eier hva, avgjøres av vanlig eiendomsrett, avtaler og hva hver har bidratt med. Ekteskapet gir et helt annet regelverk: ekteskapsloven har faste regler for hvordan formuen deles hvis dere skilles.
Når dere gifter dere, flyttes dere altså fra ett regelverk til et annet. Ekteskapsloven snakker om formuen til hver ektefelle på et gitt tidspunkt, og regner ikke etter hvor lenge dere har vært sammen som samboere. Det som dere eide hver for dere eller sammen på bryllupsdagen, er utgangspunktet. Det betyr at boligen du kjøpte som samboer, og sparepengene du hadde da dere giftet dere, er med i bildet.
Utgangspunktet: felleseie og likedeling
Hvis dere ikke har gjort noe annet, har dere felleseie. Ektefellenes samlede formuer deles likt etter at gjeld er trukket fra (ekteskapsloven § 58). Det gjelder hele formuen til begge, uavhengig av hvem som står på skjøtet, kontoen eller bilen.
Hvilken formue som skal deles, er den hver av dere hadde da begjæring om separasjon eller skilsmisse kom inn, eller da samlivet ble brutt, hvis det skjedde først (ekteskapsloven § 60). Avkastning som kommer etter det tidspunktet, deles ikke.
Gjeld trekkes fra før dere deler. Har en av dere skjevdelingsmidler, gjelder egne regler for hvor mye gjeld som kan trekkes fra i felleseiet (§ 58 tredje ledd). Er en eiendel kjøpt av begge i samboertiden og fortsatt eid sammen, er den et sameie, og hver av dere har sin andel i felleseiet. Det følger av ekteskapsloven § 31 at det som erverves av begge ektefellene, blir sameie.
Dette gir et resultat som kan overraske den som bringer mest inn i ekteskapet. Har du kjøpt leilighet alene som samboer, og din partner har bodd der og betalt noe av utgiftene, er leiligheten likevel en del av felleseiet så lenge du ikke krever noe annet. Du får bare beholde mer hvis du bruker reglene om skjevdeling.
Det du eide da dere giftet dere: skjevdeling
Skjevdeling betyr at noe av verdien holdes utenfor delingen. Etter ekteskapsloven § 59 første ledd kan verdien av formue som klart kan føres tilbake til midler en ektefelle hadde da ekteskapet ble inngått, kreves holdt utenfor. Det samme gjelder midler en ektefelle senere har fått ved arv eller gave fra andre enn ektefellen.
Ordet «klart» er viktig. Det er du som må kunne vise hva som kommer fra det du eide ved bryllupet. Retten tar ikke utgangspunkt i at alt du hadde, ble værende urørt.
Retten kan ellers sette en grense. Hvis det å ta ut skjevdelingsmidlene gir et åpenbart urimelig resultat, kan retten helt eller delvis avslå. Ekteskapets varighet og innsatsen for familien skal da tillegges særlig vekt. Etter § 59 tredje ledd kan en ektefelle dessuten få holde utenfor mer enn dette når sterke grunner taler for det, men det er et unntak.
Du kan lese mer om hvordan dette fungerer i hva skjevdeling er.
Det beste du kan gjøre, er å lage et bilde av situasjonen rundt bryllupsdagen. Det blir det viktigste beviset i et oppgjør mange år senere.
Ta vare på kontoutskrifter fra måneden før og etter bryllupet, lånebesked som viser restgjeld, og en verdivurdering eller takst av bolig. Er det en bolig, trenger du skjøtet og tall på hvor stor del av kjøpet du betalte selv. Skriv gjerne en kort oppstilling med dato og begge signaturer. Slike oppstillinger er ikke bindende i seg selv, men de gjør det vanskeligere å bestride tallene senere.
Blander du skjevdelingsmidler med felles penger, for eksempel ved å sette egne sparepenger inn på en felles konto, blir det fort uklart hva som kan føres tilbake. Det er en vanlig grunn til at skjevdelingskrav ikke fører fram.
Marte og Sander
Marte kjøpte en leilighet i 2018. På bryllupsdagen i juni 2022 var den verdt 3,6 millioner kroner, og lånet var på 2 millioner. Egenkapitalen var dermed 1,6 millioner. Sander flyttet inn i 2019 og betalte halvparten av mat og strøm, mens Marte betalte lånet. Sander hadde ingen eiendeler da de giftet seg.
I 2026 skilles de. Leiligheten er nå verdt 4,2 millioner, og lånet er nede i 1,7 millioner, altså en egenkapital på 2,5 millioner. I tillegg har Marte 250 000 kroner i sparing, og Sander har 150 000 kroner på konto og en bil verdt 100 000.
Marte krever skjevdeling og viser til kjøpekontrakt, lånebesked og takst fra bryllupet. Hun får holdt 1,6 millioner utenfor, siden hun kan føre dem klart tilbake til det hun eide da de giftet seg. Resten er felleseie: 0,9 millioner av leiligheten pluss 250 000, 150 000 og 100 000 kroner, til sammen 1,4 millioner. Hver får 700 000 kroner. Marte beholder dermed 2,3 millioner. Sander har 250 000 kroner selv, så han får 450 000 kroner fra Marte for å komme opp i sin halvpart.
I dette regnestykket er hele verdistigningen regnet som felleseie. Hvor stor del av verdistigningen og av nedbetalingen av lånet som kan føres tilbake til egenkapitalen på bryllupsdagen, er ofte det som blir mest omstridt, og noen ganger kan Marte holde mer utenfor.
Pensjon, bolig og innbo
Noe kan holdes utenfor delingen uten at du trenger å vise at det er eid før ekteskapet. Ekteskapsloven § 61 nevner blant annet eiendeler som bare tjener til ektefellens personlige bruk, rettigheter i trygdeordninger og pensjonsordninger, og livsforsikring uten gjenkjøpsverdi. Verdien av erstatning for personskade kan også holdes utenfor.
For pensjon og visse andre rettigheter gjelder det at hvis uttaket gjør den andre urimelig dårlig stilt, kan den andre tilkjennes et beløp. Hvor lenge ekteskapet har vart, skal det blant annet legges vekt på.
Boligen er ofte det største spørsmålet. Når særlige grunner taler for det, kan en ektefelle kreve å overta boligen uten hensyn til tidligere eierforhold, og ektefellenes og barnas behov skal da tillegges vekt (ekteskapsloven § 67). Samme paragraf gjelder innbo. Det betyr at selv om du eier boligen alene, kan den andre ektefellen kreve å overta den, men bare når særlige grunner taler for det.
Retten kan også gi en ektefelle bruksrett til boligen for en periode, mot at ektefellen betaler markedsleie.
Krav fra samboertiden og ektepakt før bryllupet
Hadde Sander for eksempel betalt for en oppussing av Martes leilighet i 2019, kunne han hatt et krav mot henne. Hvordan slike krav fra samboertiden skal behandles i et ekteskapsoppgjør, omtaler ikke ekteskapslovens delingsregler, så utfallet er mer usikkert. Skal du være trygg, bør kravet avklares skriftlig før bryllupet. Du kan lese mer om vilkårene for slike krav i vederlagskrav mellom samboere.
Vil dere ha en annen fordeling enn lovens, kan dere inngå ektepakt om særeie. En ektepakt må være skriftlig og undertegnes med to vitner til stede (ekteskapsloven § 54), og den må tinglyses i Ektepaktregisteret for å få rettsvern mot kreditorene (§ 55).
Gifter dere seg ikke, er samboerreglene fortsatt de samme: ingen delingsregel, men husstandsfellesskapsloven § 3 gir den ene en rett til å overta felles bolig ved brudd, når sterke grunner taler for det og dere har bodd sammen i minst to år eller har felles barn.
Kort oppsummert
- Ved skilsmisse er utgangspunktet likedeling av alt dere eier når dere gifter dere (felleseie).
- Det du eide da dere giftet dere, også fra samboertiden, kan du kreve holdt utenfor hvis du kan føre det klart tilbake.
- Samboertiden gir ikke i seg selv egne delingsregler etter at dere har giftet dere.
- Dokumenter verdier og eierandeler rundt bryllupsdagen, og avklar krav fra samboertiden skriftlig.
- Ektepakt og samboeravtale lar dere velge en annen fordeling enn lovens.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.