§ 11-55. Tvangsbrukens gjenstand og varighet

Tvangsfullbyrdelsesloven·LOV-1992-06-26-86

Kort oppsummert

Tvangsbruk omfatter hovedgjenstanden og det panteretten dekker, og kan utvides ved samtykke fra saksøkte eller en sameier.
Driftstilbehør og varelager kan tas med hvis de har naturlig tilknytning til eiendommen.
Retten fastsetter varigheten og kan sette vilkår, og for skip og luftfartøy kan den ikke være over to år.

Lovteksten ordrett

Tvangsbruken skal gjelde både hovedgjenstanden og tilhørende ting og rettigheter som omfattes av panteretten. Selv om saksøkeren bare har pant i en ideell del av formuesgodet, kan retten beslutte at tvangsbruken skal utvides til å omfatte hele formuesgodet dersom det blir gitt samtykke av saksøkte eller en annen sameier som kan kreve sameiet oppløst ved tvangssalg.

Ved tvangsbruk av fast eiendom kan en saksøker som også har panterett for pantekravet i driftstilbehør som nevnt i panteloven §§ 3-4, 3-8 og 3-9 eller i varelager som nevnt i panteloven § 3-11, kreve at tvangsbruken også skal omfatte disse verdiene dersom verdiene har en naturlig tilknytning til den faste eiendommen, og det for disse verdienes del foreligger tvangskraftig tvangsgrunnlag som nevnt i denne loven § 8-2. Kravet må fremsettes i begjæringen om tvangsbruk. § 8-6 første og annet ledd og § 8-7 første ledd annet punktum og annet ledd gjelder tilsvarende.

Retten bestemmer hvor lenge tvangsbruken skal vare. For skip, luftfartøy og tillatelser som er registrert i Petroleumsregisteret, kan brukstiden ikke settes lengre enn to år. Det kan settes vilkår for tvangsbruken.

Kilde: Lovdata — Tvangsfullbyrdelsesloven § 11-55

Hva betyr dette?

Tvangsbruk er en alternativ måte å få dekning på. I stedet for å selge godset blir det drevet av en bestyrer, og inntektene brukes til å dekke kravet. Paragrafen sier hva tvangsbruken omfatter og hvor lenge den varer. Den gjelder hovedgjenstanden og de tilhørende tingene og rettighetene som panteretten dekker.

Har saksøkeren bare pant i en ideell del av godset, altså en brøkdel, kan retten utvide tvangsbruken til hele godset. Det krever at saksøkte, eller en annen sameier med rett til å få sameiet oppløst, samtykker. Ved fast eiendom kan saksøkeren også kreve at driftstilbehør og varelager han har pant i, tas med. Det forutsetter at verdiene har naturlig tilknytning til eiendommen, og at det finnes tvangsgrunnlag for dem. Saksøkeren må ta det med allerede i selve begjæringen.

Retten bestemmer hvor lenge tvangsbruken varer, og kan sette vilkår. For skip, luftfartøy og tillatelser i Petroleumsregisteret kan brukstiden ikke settes til mer enn to år. Om driftstilbehør viser loven til panteloven § 3-4, som gjelder maskiner, redskaper og annet utstyr i næringsvirksomhet. Varelager etter panteloven § 3-11 er beholdninger av råvarer, varer under arbeid og ferdige varer.

Kravet om tvangsbruk må følge reglene i § 8-6 og § 8-7, som ellers gjelder tvangssalg av løsøre. Videre regulerer § 11-56 bestyreren, § 11-57 driften og § 11-58 hvordan andre heftelser kan settes til side.

Relaterte paragrafer

Alle §§ i tvangsfullbyrdelsesloven →