Tomtefesteloven
§ 3 — Loven gjelder ikke automatisk på Svalbard og norske biland
Tomtefesteloven gjelder ikke på Svalbard, Jan Mayen eller norske biland med mindre Kongen bestemmer det i forskrift.
Kort svar
Tomtefesteloven gjelder ikke automatisk på Svalbard, Jan Mayen, Bouvet-øya, Peter I's øy eller Dronning Mauds Land. Regjeringen kan vedta i forskrift at loven skal gjelde der, men det er ikke gjort som standardregel.
Paragraftekst
Hva betyr dette på vanlig norsk?
Norge har suverenitet over flere landområder utenfor fastlandet. For disse er norsk lovgivning ikke automatisk gjeldende — den må gjøres gjeldende gjennom egne beslutninger.
Svalbard har for eksempel sin egen rettstradisjon, regulert av svalbardloven. De norske bilandene er stort sett ubebodde og har ingen fast bosetting som gjør tomtefeste aktuelt i praksis.
For deg som bor i Norge er denne paragrafen neppe relevant. Den er med for å klargjøre lovens geografiske rekkevidde.
Eksempel
Vanlige feil
- Det er ingen typiske feil knyttet til denne paragrafen — den er av rent geografisk/administrativ art og gjelder ikke privatpersoner i normale festeforhold.
Hva bør du gjøre?
Dumme spørsmål
Gjelder tomtefesteloven på Svalbard?
Bare hvis regjeringen har vedtatt det i forskrift. Per i dag er det ikke gjort for ordinære tomtefesteforhold.
Har jeg rettigheter etter tomtefesteloven hvis jeg har hytte på Jan Mayen?
Jan Mayen er en norsk øy med en liten militær og meteorologisk stasjon — ingen privatpersoner bor der fast. Spørsmålet er i praksis ikke aktuelt.