§ 12. Bortfesteren kan kreve festeavgiften forskuddsvis
Uten annen avtale kan bortfesteren kreve at du betaler festeavgiften ett år av gangen, på forskudd. Har dere avtalt kvartalsvis eller månedlig betaling, gjelder det i stedet.
Lovteksten ordrett
Er ikkje anna avtalt, kan bortfestaren krevje at festeavgifta skal betalast på forskot for eitt år om gongen.
Hva betyr dette?
Festeavgiften betales vanligvis en gang i året — og bortfesteren kan kreve at du betaler for hele det kommende året på forhånd. Dette er standardregelen der kontrakten ikke sier noe annet.
Mange festeavtaler spesifiserer betalingsform og betalingsintervall. Gjør den det, gjelder kontraktens bestemmelse.
Vanlige feil
- Tro at bortfesteren ikke kan kreve hele årsavgiften på en gang
- Glemme forfallsdatoen og dermed komme i mislighold
Vanlige spørsmål
Kan jeg kreve å betale festeavgiften månedlig?
Ikke uten at bortfesteren godtar det. Standardregelen er ett år av gangen.
Hva om jeg ikke betaler festeavgiften i tide?
Bortfesteren kan ta rettslige skritt — festeavgift er tvangsgrunnlag for utlegg etter § 14.