§ 36. Gjenlevende ektefelles vern mot andre odelsberettigede
- Andre odelsberettigede kan i utgangspunktet ikke kreve eiendommen fra en gjenlevende ektefelle etter fem års felleseie.
- Vernet gjelder bare så lenge den gjenlevende ikke har rett til pensjon etter § 34.
- Før fem år har gått, kan odelsberettigede kreve eiendommen hvis det er klart urimelig at den gjenlevende blir sittende.
- Samboere i ekteskapslignende forhold har samme vern.
§ 36. Attlevande sitt vern overfor andre odelsrettshavarar
Paragrafen verner en gjenlevende ektefelle mot odelsberettigede utenfor kretsen i § 34 og § 35. Det gjelder altså andre enn felles barn, barnebarn og særkullsbarn (den avdødes barn som ikke er felles med den gjenlevende). Hovedregelen er at disse ikke kan gjøre odelsretten gjeldende mot den gjenlevende når eiendommen har vært i felleseie med den døde i minst fem år.
To vilkår begrenser vernet. Det gjelder bare så lenge den gjenlevende ikke har fått rett til pensjon som nevnt i § 34 første ledd. Og den odelsberettigede må være en som ikke kunne ha løst inn eiendommen fra den avdøde ektefellen.
Femårsgrensen er ikke absolutt. Også før fem år har gått, kan en odelsberettiget gjøre odelsretten gjeldende hvis det ville være klart urimelig at den gjenlevende fortsatte å sitte med eiendommen. To regler fra andre paragrafer gjelder tilsvarende. Særeieregelen i § 34 andre ledd gjør at vernet også dekker eiendom som var den avdødes særeie, når ektefellene hadde en slik ordning. Etter § 39 første ledd andre punktum kan myndigheten som gir konsesjon (tillatelse til å erverve), gi dispensasjon fra boplikten.
Andre ledd gir samboere i ekteskapslignende forhold samme vern når den gjenlevende blir eier av den avdødes odelsjord. Eksempel: en gjenlevende ektefelle har eiendommen etter et felleseie på minst fem år og har ikke rett til pensjon. En fjernere slektning med odelsrett krever eiendommen. Kravet fører i utgangspunktet ikke fram.
Paragrafen må ses sammen med de andre vernereglene. Etter § 37 kan den gjenlevende bare kreve én av flere eiendommer i boet, etter eget valg. Etter § 38 har den som må gi fra seg eiendommen, rett til passelig gratis husrom hvis det er mulig og rimelig overfor overtakeren. Paragraf 39 krever at den gjenlevende senest ett år etter overtakelsen bor på eiendommen og driver den. Bruksretten faller bort hvis den gjenlevende flytter varig eller eiendommen ikke drives forsvarlig. Paragraf 39a viser til kapittel XIV om saksgangen, og § 48 (om vernetilfellene) viser hit.