§ 79. من يحصل على عائد البضاعة؟
العائد الذي تدرّه البضاعة قبل موعد التسليم (leveringstid) المتفق عليه، سواء كان أرباحاً أو ثماراً أو دخلاً، يكون من حق البائع (selger). وما يأتي بعد موعد التسليم يكون من حق المشتري (kjøper). الاستثناء: إذا كان هناك ما يدعو إلى الاعتقاد بأن العائد سيأتي في وقت غير الوقت الذي جاء فيه فعلاً.
ترجمة آلية من النرويجية. النص النرويجي هو المعتمد. اقرأ النص الأصلي بالنرويجية.Norsk English العربية Polski Українська
نص القانون (ترجمة غير رسمية)
العائد الذي يدرّه الشيء قبل موعد التسليم المتفق عليه يكون من حق البائع، ما لم يكن هناك ما يدعو إلى توقع أنه سيأتي في وقت لاحق. والعائد الذي يدرّه الشيء بعد ذلك يكون من حق المشتري، ما لم يكن هناك ما يدعو إلى توقع أنه سيأتي في وقت أبكر.
ماذا يعني هذا؟
عندما تشتري شيئاً «يُنتِج»، مثل دخل الإيجار من عقار مؤجَّر، أو حليب البقرة، أو ثمار الشجر، أو أرباح نقدية، يكون السؤال: من يحق له الدخل في الفترة المحيطة بالشراء؟
المبدأ الأساسي: موعد التسليم هو الحد الفاصل.
- قبل موعد التسليم: البضاعة وعائدها للبائع
- بعد موعد التسليم: البضاعة وعائدها للمشتري
الاستثناء (المعقولية): إذا كان هناك ما يدعو إلى الاعتقاد بأن العائد سيأتي في وقت معين، مثل محصول الحصاد الذي يأتي عادةً في سبتمبر، فإن التخطيط الطبيعي هو الذي يُعتمد، وليس التاريخ وحده.
مثال: تشتري مزرعة تفاح مع التسليم (levering) في 1 سبتمبر. ينضج التفاح عادةً في سبتمبر وأكتوبر. حتى لو جاء بعض التفاح «قبل» 1 سبتمبر (أواخر أغسطس)، فإن الحصاد كله يكون من حق المشتري، لأنه كان هناك «ما يدعو إلى توقع» أن الحصاد سيأتي في ذلك الوقت.
أمثلة
يشتري Lars مرآباً مؤجَّراً بتاريخ تسليم 1 مايو. يُدفع الإيجار شهرياً في اليوم 5. وقد استلم البائع إيجار أبريل. أما إيجار مايو فيُدفع بعد التسليم. وفقاً لـ § 79: إيجار أبريل من حق البائع (قبل موعد التسليم). وإيجار مايو من حق Lars (بعد التسليم).
تشتري Eva مزرعة فواكه مع التسليم في 1 أغسطس. وقد حُصدت التوتيات الصيفية (الكشمش الأحمر والكشمش الأسود) بالفعل في يوليو. ولا يُحصد شيء جديد في هذه المزرعة قبل سبتمبر. وفقاً لـ § 79: التوتيات الصيفية من حق البائع. وحصاد سبتمبر من حق Eva.
أخطاء شائعة
- نسيان الاتفاق بشكل محدد على العائد في اتفاقيات انتقال الملكية
- الخلط بين «وقت الدفع» و«وقت إنتاج العائد»
- بصفتك مشترياً: الاعتقاد بأن لك الحق في كل شيء منذ يوم إبرام الاتفاق
ماذا ينبغي أن تفعل؟
- اتفق صراحةً على العائد في العقد، خاصةً في المشتريات الكبيرة (العقارات، الأنشطة التجارية)
- حدّد تاريخ تسليم واضحاً، فهو الحد الفاصل
- قدّر متى يأتي كل عائد عادةً: المواسم، عقود الإيجار، مواعيد توزيع الأرباح