Har jeg rett til fuktmåling før veggene på badet lukkes?
Håndverkertjenesteloven har ingen regel som gir deg rett til fuktmåling før veggene lukkes på badet. Retten må komme fra avtalen, så avtal kontrollpunkter og dokumentasjon før arbeidet starter. Uten en slik avtale kan du likevel be om målinger og bilder, men du kan ikke stanse arbeidet når du vil uten at forsinkelsen kan bli din egen risiko. Loven krever at jobben utføres fagmessig, og det er der du har noe å holde fast på hvis fukt dukker opp senere.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hva loven sier om kontroll underveis
Vår forklaring — les paragrafene ordrett via lenkeneLoven har ikke et eget punkt om fuktmåling, tilsyn eller godkjenning av delleveranser. Den sier at tjenesten skal utføres fagmessig, at håndverkeren skal vareta dine interesser med tilbørlig omsorg, og at han i den grad forholdene tilsier det skal veilede deg eller rådføre seg med deg (§ 5). Hva som er fagmessig på et bad, avgjøres av vanlig bransjepraksis og monteringsanvisningene til produktene som brukes.
Resultatet blir at fuktmåling før lukking er en sak for kontrakten. Står det ikke noe om det, kan håndverkeren si nei til å vente på deg, og du kan ikke kreve det som en lovfestet rettighet.
Du kan likevel be om det
Det er ingenting som hindrer deg i å spørre. Mange håndverkere tar fuktmålinger og bilder som en del av vanlig rutine, og det koster lite å ta dem før platene settes opp. Du kan be om:
- fuktmåling av underlag og vegger før plater eller membran settes på
- bilder av oppbygging, sluk og rørgjennomføringer før de dekkes til
- beskjed et par dager i forveien, så du selv kan være til stede
Er du i ditt eget hjem, kan du se på arbeidet når du vil. Loven sier at forbrukeren skal gi den medvirkningen som er rimelig for at jobben kan gjøres (§ 38), så avtal tidspunkt, og ikke bland deg inn midt i en arbeidsdag.
Ber du om en måling som ikke er med i avtalen, kan den ha en pris. Spør om prisen på forhånd, siden den ellers kan dukke opp som tillegg på sluttregningen.
Hvorfor du ikke bør stanse arbeidet på egen hånd
Forsinkelse som skyldes forhold på din side, gir deg ikke rettigheter overfor håndverkeren (§ 11). Sier du stopp og ber ham vente på måleren i en uke, kan han bruke det mot deg hvis badet blir ferdig for sent. Det kan i tillegg bli tvist om hvem som skal bære kostnaden når folk må vente.
Rådet er derfor å ordne det i forkant. Skriv i kontrakten hvilke punkter du vil kontrollere, og hvor lang tid du trenger for å svare. Da er ventetiden en del av planen og ikke et avbrudd.
Hvis målingen viser fukt
Finner håndverkeren fukt eller skade som ikke var med i oppdraget, skal han kontakte deg før han gjør noe mer. Det gjelder både når prisen kan bli betydelig høyere enn du måtte vente (§ 7 andre ledd), og når det viser seg behov for arbeid utenfor avtalen (§ 9). Du får da en reell mulighet til å velge om du vil åpne mer, rette opp skaden eller la være.
En måling sier noe om situasjonen på målingstidspunktet. Den fritar ikke håndverkeren fra å utføre selve jobben fagmessig. Men den gir begge parter et felles utgangspunkt, og da blir det lettere å snakke om hva som var der fra før og hva som kom til.
Hva du kan gjøre i kontrakten
Et kontrollpunkt er en avtalt pause i arbeidet der noe skal sjekkes eller vises frem før det dekkes til. Skriv for eksempel:
- Håndverkeren sender bilder av membran og sluk før flisene legges.
- Fuktmåling av vegg og gulv tas før plater settes opp, og måleverdiene sendes skriftlig.
- Kunden får to virkedagers varsel for å kontrollere før neste fase.
Dokumentasjonen er den viktigste delen. Fukt i en vegg viser seg ofte først etter måneder eller år, og da hjelper det mye å kunne vise at arbeidet ble gjort med riktig underlag og riktige verdier.
Hvis fuktskaden kommer senere
Har badet fuktskade som skyldes feil ved arbeidet, er det en mangel (§ 17). Du må si fra innen rimelig tid etter at du oppdaget den, og senest fem år etter at oppdraget ble avsluttet (§ 22). Har du ingen målinger og ingen bilder, er det vanskeligere å vise hva som ble gjort før veggen ble lukket. Da må en uavhengig fagperson ofte åpne konstruksjonen og vurdere skaden etterpå.
Tarek og kontrakten med tre kontrollpunkter
Tarek Aziz skulle pusse opp et bad på fem kvadratmeter i et hus fra 1994. Før han skrev under, la han inn tre kontrollpunkter i kontrakten: bilder av membran og sluk, fuktmåling av veggene etter at gamle plater var revet, og varsel to virkedager før lukking.
Da platene var revet, sendte rørleggeren en måling som viste høy fukt i nedre del av yttervegg. Tarek stilte spørsmål, og de ble enige om å åpne mer av veggen. Det viste seg at det var gammel råte som ikke hadde noe med jobben å gjøre. Det ble tilleggsarbeid på 9 200 kroner, avtalt skriftlig før det ble utført. Uten måling og pause hadde nye plater blitt skrudd rett på fuktig tre.
Hadde ikke kontrakten sagt noe om dette, kunne Tarek bare bedt om måling, og rørleggeren kunne ha takket nei til å vente.
Kort oppsummert
- Loven gir ingen egen rett til fuktmåling før lukke vegger på badet. Retten kommer fra avtalen.
- Avtal kontrollpunkter, bilder og målinger skriftlig før jobben starter, og spør om prisen.
- Stans ikke arbeidet på egen hånd, siden forsinkelse du selv forårsaker, ikke gir deg krav.
- Oppstår fukt senere som følge av dårlig arbeid, er det en mangel. Reklamer innen rimelig tid og senest etter fem år.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.